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Commerce Plaza 2141-2181 N Pontiac Trail 1 200–3 482 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Commerce Township, MI 48390
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FAITS SAILLANTS
- End-cap with drive-thru – 3,482 SF • Space can be demised
- Monument signage on Pontiac Trail and Welch Road • Attractive new façade
- Located on the northwest corner of N. Pontiac Trail and Welch Road with multiple points of ingress & egress
- Former bank with 30+ years at this location
- Join 7-Eleven, Happy's Pizza/Savvy Sliders, & other long term tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2181-A | 1 200 pi² | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 57 847 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2181-B | 2 282 pi² | Négociable | 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 91 148 $ CAD/an 7 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2181-A
• 3,482 SF end-cap with drive-thru • Space can be demised • Former bank with 30+ years of operating history at this location • Located on a hard corner with multiple points of ingress & egress • Monument signage on Pontiac Trail and Welch Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 482 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2181-B
• 3,482 SF end-cap with drive-thru • Space can be demised • Former bank with 30+ years of operating history at this location • Located on a hard corner with multiple points of ingress & egress • Monument signage on Pontiac Trail and Welch Road
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 482 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 482 pi² | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 045 pi² | Rues transversales | Welch Rd |
| Superficie totale disponible | 3 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 045 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Rues transversales | Welch Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• 1 500 SF disponibles à la location • Un espace plus grand peut être mis à disposition - communiquer avec le courtier • Ancré par 7-Eleven & Chase Bank • Situé dans un coin dur avec plusieurs points d'entrée et de sortie • Signalisation des monuments sur le sentier Pontiac et le chemin Welch • Nouvelle façade attrayante • Situé à l'angle nord-ouest du sentier N. Pontiac et du chemin Welch
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commerce Plaza | 2141-2181 N Pontiac Trail
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