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2141 Central Ave 3 442 pi² 1% Loué Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45214 546 878 $ CAD (158,88 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Sièges extérieurs sur le toit
  • Visibilité exceptionnelle
  • Eescaliers et cadres de porte en bois d'origine

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIX RÉDUIT ! Cet immeuble offre aux propriétaires occupés des revenus ou des revenus de location d'appartements et de commerces de détail. Il a toujours été un bar à succès situé dans le quartier en pleine croissance de West End - Brighton. Le stade TQL FC se trouve à seulement 1,5 km. Il s'agit d'une petite ville en pleine croissance sur une rue propice au développement et à la croissance. La rue est inscrite dans le plan directeur des districts de brasserie sous le nom de Germania Brewery District. Les choses arrivent ainsi et ces types de propriétés deviennent de plus en plus difficiles à trouver. L'immeuble se compose d'un bar/bureau ou d'un commerce de détail de 1 720 pieds carrés au premier étage et d'un appartement de 2 mètres carrés de 1 700 pieds carrés au sommet. Il est possible de combiner les deux en un bar avec un restaurant speakeasy en plus. Possibilité facile de s'asseoir sur le toit extérieur et d'une terrasse extérieure à l'arrière. Nombreuses configurations potentielles. Le premier étage et les étages supérieurs ont tout leur caractère intact, y compris le plafond d'étain original avec des escaliers en bois et des cadres de portes d'origine. Personnage sur place pour un environnement authentique ou un instinct ouvert facile pour créer le vôtre. Elle pourrait être transformée en résidence unifamiliale unique puisque le 2155, avenue Central, était vendu pour 855 000$.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes 7 615 $ 2,21 $
Dépenses d’exploitation 900 $ 0,26 $
Total des dépenses 8 515 $ 2,47 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel 7 615 $
Annuel par pi² 2,21 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 900 $
Annuel par pi² 0,26 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 8 515 $
Annuel par pi² 2,47 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 442 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
546 878 $ CAD
Prix par pi²
158,88 $ CAD
Pourcentage loué
1%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
UM - Zonage à usage mixte disponible dans le quartier.
Façade
27’ sur Central Avenue
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Thai Express
IHOP
Starbucks
Chase Bank
Bank of America
Fuzzy's Taco Shop
Kroger
Skyline Chili
Buffalo Wild Wings
Tim Hortons

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
132-0001-0143
Évaluation du terrain
11 511 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
74 615 $ CAD (2024)
Évaluation totale
86 126 $ CAD (2024)
Impôts annuels
7 615 $ CAD (2,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 30395726

  • Date de mise sur le marché: 2023-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2141 Central Ave, Cincinnati, OH 45214

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