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2141 Central Ave 3 442 pi² 1% Loué Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45214 546 878 $ CAD (158,88 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sièges extérieurs sur le toit
- Visibilité exceptionnelle
- Eescaliers et cadres de porte en bois d'origine
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIX RÉDUIT ! Cet immeuble offre aux propriétaires occupés des revenus ou des revenus de location d'appartements et de commerces de détail. Il a toujours été un bar à succès situé dans le quartier en pleine croissance de West End - Brighton. Le stade TQL FC se trouve à seulement 1,5 km. Il s'agit d'une petite ville en pleine croissance sur une rue propice au développement et à la croissance. La rue est inscrite dans le plan directeur des districts de brasserie sous le nom de Germania Brewery District. Les choses arrivent ainsi et ces types de propriétés deviennent de plus en plus difficiles à trouver. L'immeuble se compose d'un bar/bureau ou d'un commerce de détail de 1 720 pieds carrés au premier étage et d'un appartement de 2 mètres carrés de 1 700 pieds carrés au sommet. Il est possible de combiner les deux en un bar avec un restaurant speakeasy en plus. Possibilité facile de s'asseoir sur le toit extérieur et d'une terrasse extérieure à l'arrière. Nombreuses configurations potentielles. Le premier étage et les étages supérieurs ont tout leur caractère intact, y compris le plafond d'étain original avec des escaliers en bois et des cadres de portes d'origine. Personnage sur place pour un environnement authentique ou un instinct ouvert facile pour créer le vôtre. Elle pourrait être transformée en résidence unifamiliale unique puisque le 2155, avenue Central, était vendu pour 855 000$.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 615 $
|
2,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
900 $
|
0,26 $
|
| Total des dépenses |
8 515 $
|
2,47 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 615 $ |
| Annuel par pi² | 2,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 900 $ |
| Annuel par pi² | 0,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 515 $ |
| Annuel par pi² | 2,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 442 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2025
Prix
546 878 $ CAD
Prix par pi²
158,88 $ CAD
Pourcentage loué
1%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
UM - Zonage à usage mixte disponible dans le quartier.
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-0001-0143 | Évaluation totale | 86 126 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 511 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 7 615 $ CAD (2,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 74 615 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-0001-0143
Évaluation du terrain
11 511 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
74 615 $ CAD (2024)
Évaluation totale
86 126 $ CAD (2024)
Impôts annuels
7 615 $ CAD (2,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Haines Real Properties
2141 Central Ave
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