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2141 Front St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 863 686 $ CAD (477 281 $ CAD/Unité) 3,09% Taux de capitalisation San Diego, CA 92101
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Bankers Hill Location Near Balboa Park, Downtown, and Little Italy
- Recently Renovated w/ Upgraded Electrical Systems & Interior Improvements
- Secure Fenced Entry with Strong Tenant Appeal
- Value-Add Investment Opportunity with Potential Rental Upside
- Units Feature Laminate Flooring, AC, & Select Private Outdoor Areas
- Attractive Price Point for Investors Seeking Growth Potential
Résumé de l'annonce
2141 Front Street is a well-located 6-unit investment property in the highly desirable Bankers Hill neighborhood, just minutes from Balboa Park, Downtown San Diego, and Little Italy. The property consists of two separate buildings with a unit mix of two 2-bedroom/1-bath units and four studios. The property has been recently renovated with upgraded electrical systems and interior improvements, and units feature laminate flooring, air conditioning, and functional layouts. Select units offer private outdoor areas, and the property includes a secure fenced entry. This is a compelling value-add opportunity in one of San Diego’s most sought-after central locations with strong long-term rental demand.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 863 686 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 477 281 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 3,09% | Taille du lot | 0,11 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 | Taille du bâtiment | 2 739 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 863 686 $ CAD |
| Prix par unité | 477 281 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,09% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 739 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Zonage | R3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 838 $ CAD | 300 - 350 |
| 2+1 | 2 | 2 894 $ CAD | 700 - 800 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 533-171-04 | Évaluation des bâtiments | 808 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 543 250 $ CAD | Évaluation totale | 2 351 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
533-171-04
Évaluation du terrain
1 543 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
808 369 $ CAD
Évaluation totale
2 351 619 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2141 Front St
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