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2141 N 5500 E 830–2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Eden, UT 84310
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 830 à 2 500 pi² | Négociable | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 102 542 $ CAD/an 8 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Sunnyfield Cannery is available for lease in Eden. Approximately 4,000 sqft of a total 7,500 sqft CV-2 commercial space is now available. Space is configurable and is available as one unit (830 sqft) to the whole four remaining units (4,000 sqft). Sunnyfield can work with you to fit your needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 830 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 830 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La conserverie Sunnyfield est disponible à la location à Eden Dans la magnifique ville de ski montagneuse d'Eden, dans l'Utah, vous attend un bâtiment moderne riche en histoire. Ce charmant bâtiment a été érigé en 1925 en tant que conserverie par des agriculteurs de West Point, en Utah. En 2015, Sunnyfield a appris qu'elle était sur le point d'être nivelée par une boule de naufrage. Au lieu de cela, ils ont pris la décision de démonter le bâtiment et de le reconstruire à Eden, en Utah. Environ 80 000 briques et 80 000 livres de bois récupéré ont été sauvés et utilisés dans les efforts de reconstruction de la conserverie. Le projet a donné une nouvelle vie à cet ancien bâtiment dans un nouvel emplacement. Environ 4 000 pieds carrés sur un total de 7 500 pieds carrés d'espace commercial CV-2 sont maintenant disponibles. L'espace est configurable et est disponible en une seule unité (830 pieds carrés) pour les quatre unités restantes (4 000 pieds carrés). Sunnyfield peut travailler avec vous pour répondre à vos besoins Pour en savoir plus sur Sunnyfield Cannery et voir les plans d'étage, visitez notre site web sunnyfieldcannery.com. Si vous êtes intéressé par la location d'espace, veuillez appeler ou envoyer un courriel à Shawn Clegg d'Equity Real Estate au (801) 232-5153 ou à shawnclegg@outlook.com.
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Blacksmith Real Estate Company - Equity RE
2141 N 5500 E
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