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Guidepost Montessori 21418 Kingsland Blvd 11 077 pi² Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77450 9 020 765 $ CAD (814,37 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term NNN lease with ±15 years remaining and 2% annual rent increases.
- Located in Katy, TX, one of Houston’s fastest-growing suburban communities.
- Purpose-built childcare property with specialized classroom layouts.
- Single-tenant early education facility leased to Guidepost Global Education.
- Annual NOI of $458,123 with a 7.05% cap rate at $6,500,000 list price.
- Recession-resilient industry with $298M+ annual local education spending.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 9005919, 528005 (TX)
Address
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
Phone
(866) 889-0550
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # 9005919, 528005 (TX)
Address
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
11 077 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
9 020 765 $ CAD
Prix par pi²
814,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,05%
Revenu net d’exploitation
635 788 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,56 AC
Stationnement
61 places (5,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur Kingsland Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1246440010002 | Évaluation des bâtiments | 3 097 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 161 575 $ CAD | Évaluation totale | 5 258 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1246440010002
Évaluation du terrain
2 161 575 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 097 072 $ CAD
Évaluation totale
5 258 647 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Guidepost Montessori | 21418 Kingsland Blvd
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