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Bluff Park Village 2142-2146 Tyler Rd 1 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35226
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Flexible layout suitable for medical, office, wellness, or gallery applications
- High ceilings, exposed ductwork, and modern lighting for a professional yet creative atmosphere
- Shared building with a respected gallery offering excellent visibility and credibility
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 270 pi² | Nov. 2026 | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 35 456 $ CAD/an 2 955 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 104
Address: Rear portion of Liz Lane Gallery, 2142 Tyler Road, Suite 110, Hoover, AL 35226 Type: Retail / Office / Medical / Creative Studio Lease Type: Sublease Property Highlights Bright, open-concept loft-style space within the established Liz Lane Gallery High ceilings, exposed ductwork, and modern lighting for a professional yet creative atmosphere Private rear entrance with direct parking access Beautiful new flooring and freshly painted white walls ideal for art display or professional use Flexible layout suitable for medical, office, wellness, or gallery applications Located in the heart of Bluff Park, a well-known, high-traffic neighborhood in Hoover Shared building with a respected gallery offering excellent visibility and credibility Ideal Uses Medical practice (physician, physical therapist, chiropractor) Professional services (attorney, financial, counseling, design) Art studio, creative workspace, or boutique retail showroom Specialty wellness or aesthetics practice Location Conveniently positioned just off Tyler Road, minutes from Shades Crest Road and Highway 31. Easy access and abundant parking make this a perfect location for client-based businesses seeking a quiet, upscale Bluff Park setting.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Open-concept space, private rear entrance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Alfa Insurance | Assurance | 260 | Régional |
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| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
| Hoover Police | Autres services | 2 | Local |
| Liz Lane Gallery | Galerie d'art | 1 | Régional |
| New China | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² | Superficie totale du terrain | 10,80 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 106 102 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 106 102 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,80 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Derma Birmingham
Bluff Park Village | 2142-2146 Tyler Rd
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