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2142 E Taylor St - Three at Taylor 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 652 218 $ CAD à un 6,02% taux de capitalisation Phoenix, AZ 85006
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Résumé de l'annonce
Three at Taylor Located in the heart of the rapidly revitalizing Phoenix, this well-positioned triplex offers an exceptional opportunity for both investors and owner-occupants seeking strong rental demand and long-term appreciation. Situated in the desirable Garfield Historic District area, the property benefits from its proximity to downtown employment hubs, dining, arts, and entertainment. The property features one 2 bedroom and two 1 bedroom units , providing diversified income potential in one of Phoenix's most active rental corridors. Tenants enjoy convenient access to Arizona State University's downtown campus, major medical centers including Banner - University Medical Center Phoenix, and cultural attractions such as the Phoenix Art Museum. Commuting is seamless with nearby acces
to the Valley Metro Light Rail, connecting residents throughout the metro area.
Currently rented below markets at $925, $950 & $795
Market rents are $1,050 to $1,250
Each unit offers functional layouts with comfortable living spaces, remodeled making the property attractive for long-term tenants or potential short-term rental strategies where permitted. The central location places residents minutes from downtown Phoenix restaurants, nightlife, and employment centers while maintaining the neighborhood charm of one of the city's most established districts.
Whether you're expanding a rental portfolio or seeking a property with strong income potential in a high-growth urban market, this triplex presents a compelling opportunity in one of Phoenix's most desirable investment corridors.
All facts and figures are approximate buyer verify MLS information
to the Valley Metro Light Rail, connecting residents throughout the metro area.
Currently rented below markets at $925, $950 & $795
Market rents are $1,050 to $1,250
Each unit offers functional layouts with comfortable living spaces, remodeled making the property attractive for long-term tenants or potential short-term rental strategies where permitted. The central location places residents minutes from downtown Phoenix restaurants, nightlife, and employment centers while maintaining the neighborhood charm of one of the city's most established districts.
Whether you're expanding a rental portfolio or seeking a property with strong income potential in a high-growth urban market, this triplex presents a compelling opportunity in one of Phoenix's most desirable investment corridors.
All facts and figures are approximate buyer verify MLS information
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 727 $
|
46,74 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 636 $
|
2,34 $
|
| Revenu brut effectif |
50 090 $
|
44,41 $
|
| Taxes |
2 241 $
|
1,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
8 591 $
|
7,62 $
|
| Total des dépenses |
10 832 $
|
9,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
39 258 $
|
34,80 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 727 $ |
| Annuel par pi² | 46,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 636 $ |
| Annuel par pi² | 2,34 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 090 $ |
| Annuel par pi² | 44,41 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 241 $ |
| Annuel par pi² | 1,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 591 $ |
| Annuel par pi² | 7,62 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 832 $ |
| Annuel par pi² | 9,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 258 $ |
| Annuel par pi² | 34,80 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 652 218 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 880 pi² |
| Prix par unité | 217 406 $ CAD | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,02% | Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Nombre d’unités | 3 | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Prix | 652 218 $ CAD |
| Prix par unité | 217 406 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 1 880 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Cour
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 373 $ CAD | 450 |
| 2+1 | 1 | 1 648 $ CAD | 775 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 116-01-016 | Évaluation totale | 16 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 2 241 $ CAD (1,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
116-01-016
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
16 071 $ CAD
Impôts annuels
2 241 $ CAD (1,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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2142 E Taylor St - Three at Taylor
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