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2142 Santiam Hwy SE 5 268 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, OR 97322 1 308 605 $ CAD (248,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding retail building with showroom frontage
- C2 zoning allows broad commercial uses
- Strong parking ratio and easy customer access
- Excellent visibility along Santiam Hwy SE
- Vacant and ready for occupancy October 2025
- Positioned in a high-traffic Albany corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along the highly visible Santiam Highway corridor in Albany, Oregon, this freestanding retail building offers a prime opportunity for owner-users or investors seeking a well-located asset in a growing market. The property spans 5,268 square feet on a 0.51-acre lot and benefits from C2 zoning, allowing for a wide range of commercial uses. Built in 1968, the structure features expansive showroom windows that enhance street presence and natural light, making it ideal for retail, showroom, or service-oriented businesses.
The site is easily accessible with generous on-site parking and excellent frontage along one of Albany’s busiest thoroughfares. Its strategic location places it within close proximity to major retailers, residential neighborhoods, and regional traffic flows, offering strong visibility and customer access. With the building set to be delivered vacant in October 2025, buyers have the flexibility to reposition or occupy the space immediately upon closing.
The site is easily accessible with generous on-site parking and excellent frontage along one of Albany’s busiest thoroughfares. Its strategic location places it within close proximity to major retailers, residential neighborhoods, and regional traffic flows, offering strong visibility and customer access. With the building set to be delivered vacant in October 2025, buyers have the flexibility to reposition or occupy the space immediately upon closing.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
1 308 605 $ CAD
Prix par pi²
248,41 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
C2
Stationnement
20 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0104519 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 697 654 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0104519
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
697 654 $ CAD
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2142 Santiam Hwy SE
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