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7-Eleven 21420 Hwy 221 4 079 pi² Commerce de détail Immeuble Laurens, SC 29360 9 563 448 $ CAD (2 344,56 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 4,079+/- SF Building on 12.30+/- Acre Site
- High Speed Diesel Facility with 7 Diesel Lanes and 16 Regular Pump Handles
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- High Traffic Interstate Location – Laurens, SC sits along I-385 between Greenville, SC and Columbia, SC
- Laurens | Regional Hub for Commerce, Culture, and Community Gatherings | Population: 9,373+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 Years Remaining on Abs. NNN Lease with 7.5% Rental Increases Every 5 Years in both the Primary Term and (4) 5-Year Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 079 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
9 563 448 $ CAD
Prix par pi²
2 344,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
487 736 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
12,30 AC
Zonage
F1 - Commercial
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 906-24-01-020 | Évaluation des bâtiments | 69 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 658 $ CAD | Évaluation totale | 108 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
906-24-01-020
Évaluation du terrain
39 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 266 $ CAD
Évaluation totale
108 924 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven | 21420 Hwy 221
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