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21422 Carson Dr 18 280 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Land O' Lakes, FL 34639 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully Leased Investment
Significant Barriers to Entry
Walking distance to shopping and dining options

Irreplaceable Location
Priced Below Replacement Cost
Convenient access to SR 54, US 41, I-75 and Suncoast Expressway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% leased warehouse located in an irreplaceable location with significant barriers to entry. The building is leased to two tenants who have been at this location for a long time. Both tenants have rights to renew in their leases. We expect the building to sell for about a 7.5% cap which equates to the mid $3 million dollar price range. This pricing guidance is below replacement cost.

21422 Carson Drive-June 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	18 280 pi²
Condition de vente	1031 Échange	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2001
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	25’
Taille du lot	1,08 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	C2 - Commercial général

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,08 AC
Aire du bâtiment louable	18 280 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2001
Ratio de stationnement	1,48/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	C2 - Commercial général