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21423 Overseas Hwy 1 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cudjoe Key, FL 33042 1 912 503 $ CAD (1 530,00 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Lower Keys Commercial Real Estate for sale.
- 37,748 SF or .87 acres of useable uplands with submerged baybottom.
- Corner location at MM 21 and Blimp Road.
- 200 Feet highway frontage by 190 Feet deep.
Résumé de l'annonce
Property Highlights:
Prime Commercial property in the Lower Keys
Excellent visibility on
Overseas Highway
Corner location at
Blimp Road
3 Parcels of Land
Approx. 37,748 SF (.87 Ac) Uplands
200’ of highway frontage X 190’ deep
Over 2 Acres of owned
baybottom
Existing 1,250 SF CBS Building
Building may be expanded or demolished and rebuilt
Favorable Suburban
Commercial (SC) Zoning
Many Commercial uses
possible
Limited supply of COM real estate in Lower Keys
Prime Commercial property in the Lower Keys
Excellent visibility on
Overseas Highway
Corner location at
Blimp Road
3 Parcels of Land
Approx. 37,748 SF (.87 Ac) Uplands
200’ of highway frontage X 190’ deep
Over 2 Acres of owned
baybottom
Existing 1,250 SF CBS Building
Building may be expanded or demolished and rebuilt
Favorable Suburban
Commercial (SC) Zoning
Many Commercial uses
possible
Limited supply of COM real estate in Lower Keys
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
1 912 503 $ CAD
Prix par pi²
1 530,00 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
191 250 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,10 AC
Zonage
SC - Le zonage commercial et libéral de banlieue permet de nombreuses utilisations.
Stationnement
14 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur US-1
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Bord de l’eau
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00175330-000000 | Évaluation des bâtiments | 200 114 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 652 181 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 852 296 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00175330-000000
Évaluation du terrain
652 181 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
200 114 $ CAD (2025)
Évaluation totale
852 296 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
21423 Overseas Hwy
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