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Big Al's Bar & Grill 21427 County Road 36 6 709 pi² Commerce de détail Immeuble Emily, MN 56447 323 767 $ CAD (48,26 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunité Bar & Grill !
Bar/Restaurant avec Appartement !
PRICE REDUCED TO $235,000 (Originally $329,000)!

Au coin de l'autoroute 6 et de la CR 36 à Emily !
Cuisine commerciale !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bar-grill clé en main et centre événementiel situé sur l'autoroute 6 à Emily, au Minnesota ! Actuellement exploité sous le nom de Big Al's Bar & Grill, cet emplacement privilégié offre une occasion unique pour un nouveau propriétaire de s'appuyer sur le concept existant ou de présenter sa propre vision de l'entreprise. Situé au cœur du pays en pleine croissance du lac Emily, cet emplacement de choix attire les habitants, les résidents saisonniers et les touristes. Des améliorations de plus de 150 000$ ont été apportées à l'installation au cours des quatre dernières années, notamment un nouveau toit, une cuisine rénovée avec de nouveaux équipements, une grande pancarte électronique à deux côtés sur un pylône, deux nouveaux fumeurs commerciaux et un fumoir de 240 pieds carrés construit conformément aux normes du code de la santé. Smokehouse est capable de fumer 100 mégots de porc par jour, ce qui donne la possibilité de faire de la restauration au barbecue et des camions de restauration. Le grand centre d'événements ouvert avec des sièges sur le balcon comprend une scène réservée aux groupes live et aux DJ. L'espace extérieur comprend des sièges sur la terrasse et un grand parking. Un appartement de deux chambres à l'étage supérieur offre un espace de vie pour un nouveau propriétaire, un logement pour le personnel ou la possibilité de louer un logement pour un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de la scène sociale d'Emily et de faire votre marque dans la communauté.

Big Als-LndBldg

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Bar

Taille du bâtiment

6 709 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

323 767 $ CAD

Prix par pi²

48,26 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

1,18 AC

Zonage

C2 - Commerciale

Façade

168’ sur CR 36

Lot de coin
Enseigne sur pylône

Restaurant

Climatisation

Balcon

À PROPOS DE 21427 COUNTY ROAD 36 , EMILY, MN 56447

Superficie de l'immeuble : 6 709 Pi2 au total ; Bar/Restaurant : 5 382 Pi2 (dont 800 SF de salle à manger en étage supérieur) ; Sous-sol : 254 Pi2 ; Appartement : 1 073 Pi2 Smoke House : 240 SF (nouvellement construit selon les normes du code de la santé en 2022). Nombre de places assises : Espace bar : 50 ; Salle à manger : 60-70. Fumeurs : 2 nouveaux fumeurs commerciaux installés en 2022 pour environ 20 000$ ; Cuisine : nouvel équipement de cuisine installé en 2020 et entièrement rénové en 2022 pour environ 25 000$ ; panneau numérique : grand panneau électronique à deux côtés sur pylône (coût estimé de 50 000$).

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