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2143-2145 Taraval St 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94116
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FAITS SAILLANTS
- Former veterinary clinic with built-in plumbing and exam rooms.
- High-visibility storefront along active Taraval Street corridor.
- Potential to subdivide for smaller tenant configurations.
- Ideal for medical, dental, wellness, or retail conversion.
- Steps from Muni L line and neighborhood amenities.
- Surrounded by dense residential and local retail mix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 54,00 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 113 391 $ CAD/an 9 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of San Francisco’s vibrant Outer Sunset/Parkside corridor, 2143–2145 Taraval Street presents a rare leasing opportunity ideal for healthcare, wellness, or retail operators. Formerly a veterinary clinic, this thoughtfully configured space offers a turnkey layout that includes multiple exam and treatment rooms, a welcoming reception area, private office, and built-in plumbing infrastructure—making it especially well-suited for medical, dental, chiropractic, or physical therapy practices. The property benefits from excellent street frontage and signage visibility along bustling Taraval Street, a key commercial artery lined with neighborhood-serving businesses and strong pedestrian activity. Just steps from the Muni L Taraval line and surrounded by a dense residential population, the location offers both convenience and high exposure. The space is adaptable and may be subdivided to accommodate smaller users, offering flexibility for a range of tenant needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bay Area Bird Hospital
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bay Area Bird Hospital | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a premier leasing opportunity located at 2143-2145 Taraval St, San Francisco, CA, 94112. This exceptional property offers modern amenities and versatile spaces designed to elevate your business operations. Boasting expansive, light-filled interiors and sophisticated architecture, the property provides a premier environment for productivity and collaboration. With flexible floor plans, state-of-the-art technology infrastructure, and professional concierge services, this space is perfectly suited to meet the evolving needs of your business. Whether you're seeking a flagship office space or a dynamic business headquarters, this property provides the ideal foundation for success in the vibrant San Francisco market.
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2143-2145 Taraval St
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