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2143 Bethel Rd SE - 1.92 acres for MF or TOWNHOME development Lot • Terrain commercial • 1,92 Acres • 1 521 729 $ CAD • Port Orchard, WA 98366

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Situé dans la zone à circulation intense
Caveau d'égout de rétention déjà établi

Revenu passif pendant la planification du développement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Êtes-vous à la recherche d'une occasion de développement dans un emplacement privilégié, tout en ayant la capacité de recevoir un revenu à l'étape de planification de votre projet de développement ? Si oui, alors la possibilité d'acheter et d'aménager la propriété au 2143-2153 Bethel Ave SE est ce que vous recherchiez. Étant donné que la superficie totale de 1,92 acre est jugée constructible, la propriété flexible de 2 parcelles, zonée CMU, est idéalement située sur l'une des routes les plus fréquentées de Port Orchard. BONUS : l'installation antérieure d'une voûte de rétention des eaux pluviales sur les lieux donne à l'acheteur une longueur d'avance dans le processus de développement. La propriété comprend deux structures, l'une considérée comme un démantèlement, et l'autre est un immeuble existant de 1 718 pieds carrés, 6 bureaux et 2 toilettes qui est prêt à emménager et qui offrirait à un promoteur l'avantage de recevoir un revenu passif tout en naviguant dans le développement. Emplacement, revenu, eaux pluviales, appartement... voici quelques-uns des mots descriptifs qui font de cette occasion une occasion trop belle pour être ratée. Planifiez donc une visite pour voir par vous-même.

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2143bethelLegal

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 521 729 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	1,92 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	CMU - La CMU devrait être appliquée dans les zones où le modèle d'aménagement actuel ou proposé favorise l'utilisation mixte et les activités axées sur les piétons

Prix	1 521 729 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Centre de voisinage Parc de bureaux Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,92 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CMU - La CMU devrait être appliquée dans les zones où le modèle d'aménagement actuel ou proposé favorise l'utilisation mixte et les activités axées sur les piétons

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 521 729 $ CAD	Taille du lot	1,92 AC
Prix par AC	792 567,16 $ CAD

Prix	1 521 729 $ CAD
Prix par AC	792 567,16 $ CAD
Taille du lot	1,92 AC

Deux parcelles. Généralement plat, arbres à l'extérieur. Une voûte d'égout de rétention est installée à l'extrémité gauche arrière de la plus grande parcelle. La parcelle de 2004 comprend deux structures : une plus petite démolie, une plus grande offre un potentiel de revenus

DESCRIPTION

Êtes-vous à la recherche d'une occasion de développement dans un emplacement privilégié, tout en ayant la capacité de recevoir un revenu à l'étape de planification de votre projet de développement ? Si oui, alors la possibilité d'acheter et d'aménager la propriété au 2143-2153 Bethel Ave SE est ce que vous recherchiez. La propriété flexible Zonée CMU de près de 2 acres et 2 parcelles est idéalement située sur l'une des routes les plus fréquentées de Port Orchard. BONUS : l'installation antérieure d'une voûte de rétention des eaux pluviales sur les lieux donne à l'acheteur une longueur d'avance dans le processus de développement. La propriété comprend deux structures, l'une considérée comme un démantèlement, et l'autre est un immeuble existant de 1 718 pi2, 6 bureaux et 2 toilettes qui est prêt à emménager et qui offrirait à un promoteur l'avantage de recevoir un revenu passif tout en naviguant dans le développement. Emplacement, revenu, eaux pluviales, appartement... voici quelques-uns des mots descriptifs qui font de cette occasion une occasion trop belle pour être ratée. Planifiez donc une visite pour voir par vous-même.

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