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Cascades Overlook 21435 Epicerie Plz 1 248–6 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sterling, VA 20164
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FAITS SAILLANTS
- Cascades Overlook est un centre commercial ancré dans l'épicerie situé dans le comté de Loudoun, un comté riche et en croissance rapide de NoVA.
- Le centre commercial en plein air le plus populaire du comté de Loudoun est entouré des marques nationales Costco, Target et Ross Dress for Less.
- Cascades Overlook abrite une vaste liste de locataires diversifiée qui comprend un mélange de boutiques spécialisées locales et nationales.
- La région affiche un revenu moyen des ménages de 154 800$ et devrait connaître une croissance démographique de 7,5 % d'ici 2027 dans un rayon de cinq milles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 599 pi² | Négociable | 74,66 $ CAD/pi²/an 6,22 $ CAD/pi²/mois 119 373 $ CAD/an 9 948 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 248 pi² | Négociable | 74,66 $ CAD/pi²/an 6,22 $ CAD/pi²/mois 93 169 $ CAD/an 7 764 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 90 | 3 617 pi² | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 110 011 $ CAD/an 9 168 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
21435 Epicerie Plz - 1er étage - ste 135
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Harris Teeter.
21435 Epicerie Plz - 1er étage - ste 140
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Anchored by Harris Teeter.
21453 Epicerie Plz - 1er étage - ste 90
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Harris Teeter.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CASCADES OVERLOOK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Deka Lash
- Salon / Barbier / Spa
- 109
- International
- Pure Barre
- -
- -
- -
- Salon Loft
- Immobilier
- 270
- National
- Wells Fargo
- Banque
- 11 340
- International
- Zoup!
- Restauration rapide
- 60
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Deka Lash | Salon / Barbier / Spa | 109 | International |
| Pure Barre | - | - | - |
| Salon Loft | Immobilier | 270 | National |
| Wells Fargo | Banque | 11 340 | International |
| Zoup! | Restauration rapide | 60 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 464 pi² | Superficie commerciale brute | 150 843 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 13,22 AC |
| Stationnement | 47 places | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 6 464 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 47 places |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie commerciale brute | 150 843 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,22 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cascades Overlook Town Center offre un véritable environnement de vie, de travail et de jeu à l'épicentre d'une communauté prospère et prospère. Cascades Overlook Town Center est un centre de style de vie de 135 000 SF situé sur le corridor de la route 7 au cœur du comté de Loudoun, l'un des comtés les plus riches et les plus dynamiques d'Amérique. Le centre est composé d'une variété de suites de vente au détail et de restaurants qui bénéficient d'unités résidentielles haut de gamme aux étages supérieurs. Cascades Overlook est l'un des centres commerciaux en plein air les plus populaires du comté de Loudoun, avec une liste diversifiée de locataires qui comprend Harris Teeter, CAVA, Pure Barre, Chuy's et des restaurants populaires avec des boutiques spécialisées locales et nationales. Cascades Overlook Town Center est également encerclé par les marques nationales Costco, Target, PetSmart et Ross Dress for Less dans une région où le revenu moyen des ménages est de 154 800$ et qui devrait connaître une croissance démographique de 7,5 % d'ici 2027 dans un rayon de cinq milles. L'union de la richesse et de la croissance a contribué à créer un environnement capable de soutenir des dépenses totales de consommation de 6 milliards de dollars à moins de 15 minutes de route de Cascades Overlook. Plus du quart de ce chiffre est consacré à la nourriture et aux boissons, 11,2 % au divertissement et 5 % au transport, ce qui rend la région parfaite pour une variété de détaillants. Situé à 10 minutes de l'aéroport international Washington Dulles et en face du Northern Virginia Community College, qui accueille 20 000 étudiants, le centre est parfaitement positionné pour tirer parti de la circulation des véhicules lourds et des piétons qui continuera d'augmenter. Cascades Overlook Town Center est la destination idéale pour les détaillants qui ont besoin de suites clés en main dans un environnement de vie, de travail et de jeu au cœur d'une communauté aisée.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascades Overlook | 21435 Epicerie Plz
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