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21437 Great Mills Rd Lot • Terrain commercial • 3,48 Acres • 750 475 $ CAD • Lexington Park, MD 20653

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Faits saillants de l'investissement

  • TMX zoning provides flexible mixed-use and commercial development potential
  • Positioned within minutes of Lexington Park’s core employment and retail base
  • Direct access to regional routes connecting to Washington, D.C. and Baltimore
  • Highly visible frontage along Great Mills Road in a dynamic submarket
  • Strong surrounding demographics with high household incomes and stable population growth
  • Development-ready land offering a clean slate for a broad range of concepts

Résumé de l'annonce

Situated in the heart of St. Mary’s County’s primary commerce corridor, 21437 Great Mills Road presents a rare opportunity to acquire a well-located ±3.48-acre tract positioned for scalable commercial development. The site benefits from TMX zoning, offering unusually broad flexibility for retail, service, and mixed-use concepts that can efficiently respond to the area’s strong household income levels and steady population growth. With average household incomes exceeding $92,000 within one mile and reaching nearly $124,000 within five miles, the property sits within a robust consumer base that supports a wide range of uses.

Faits sur la propriété

Prix 750 475 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Banque
  • Médical
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 3,48 AC
Nombre d’étages 1
Zonage DMX - Zonage commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 750 475 $ CAD
Prix par AC 215 653,74 $ CAD
Taille du lot 3,48 AC

Situated in the heart of St. Mary’s County’s primary commerce corridor, 21473 Great Mills Road presents a rare opportunity to acquire a well-located ±3.48-acre tract positioned for scalable commercial development.

Description

Situated in the heart of St. Mary’s County’s primary commerce corridor, 21473 Great Mills Road presents a rare opportunity to acquire a well-located ±3.48-acre tract positioned for scalable commercial development. The site benefits from TMX zoning, offering unusually broad flexibility for retail, service, and mixed-use concepts that can efficiently respond to the area’s strong household income levels and steady population growth. With average household incomes exceeding $92,000 within one mile and reaching nearly $124,000 within five miles, the property sits within a robust consumer base that supports a wide range of uses.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-041210
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
700 652 $ CAD
  • ID d’inscription: 39240546

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21437 Great Mills Rd, Lexington Park, MD 20653

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