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21447-461 Ocean View Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 2 121 625 $ CAD (265 203 $ CAD/Unité) 5,55% Taux de capitalisation Hayward, CA 94541
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Faits saillants de l'investissement
- Value Add
- Ample Parking
Résumé de l'annonce
21447 Ocean View Dr is an exceptional opportunity for investors seeking a true value-add multifamily asset with
substantial upside. Situated in the dynamic East Bay submarket of unincorporated Hayward, the property combines large unit configurations, a generous lot size, and strong tenant demand, key fundamentals for long-term success.
Hayward’s economy is dynamic and well-balanced, anchored by sectors such as manufacturing, education, healthcare, logistics, and technology. Major employers like California
State University, East Bay, St. Rose Hospital, Gillig Corporation, and PepsiCo contribute to a strong and diverse employment base. The city’s central location in the East Bay
provides convenient access to major job centers in Oakland, San Francisco, and Silicon Valley, connecting residents to one of the most robust labor markets in the country.
Hayward’s proximity to regional transportation networks, research institutions, and universities continues to attract a skilled workforce and foster economic growth. This
combination of local stability and regional connectivity supports steady housing demand and positions Hayward as an appealing market for both long-term residential and
commercial real estate investment.
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substantial upside. Situated in the dynamic East Bay submarket of unincorporated Hayward, the property combines large unit configurations, a generous lot size, and strong tenant demand, key fundamentals for long-term success.
Hayward’s economy is dynamic and well-balanced, anchored by sectors such as manufacturing, education, healthcare, logistics, and technology. Major employers like California
State University, East Bay, St. Rose Hospital, Gillig Corporation, and PepsiCo contribute to a strong and diverse employment base. The city’s central location in the East Bay
provides convenient access to major job centers in Oakland, San Francisco, and Silicon Valley, connecting residents to one of the most robust labor markets in the country.
Hayward’s proximity to regional transportation networks, research institutions, and universities continues to attract a skilled workforce and foster economic growth. This
combination of local stability and regional connectivity supports steady housing demand and positions Hayward as an appealing market for both long-term residential and
commercial real estate investment.
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Faits sur la propriété
| Prix | 2 121 625 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 265 203 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,33 AC |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 96% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3BE, Alameda Cnty. | ||
| Prix | 2 121 625 $ CAD |
| Prix par unité | 265 203 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.2 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Zonage | R-3BE, Alameda Cnty. |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 738 $ CAD | 535 |
| 2+1 | 1 | 2 327 $ CAD | 750 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 414-0081-072-00 | Évaluation des bâtiments | 544 194 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 187 $ CAD | Évaluation totale | 786 381 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
414-0081-072-00
Évaluation du terrain
242 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
544 194 $ CAD
Évaluation totale
786 381 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
21447-461 Ocean View Dr
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