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WingHouse Bar & Grill 2145 E Silver Springs Blvd 5 396 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34470 2 232 637 $ CAD (413,76 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
ESTABLISHED TENANT WITH LONG-TERM COMMITMENT
WingHouse has operated at this location since 2000, demonstrating more than two decades of consistent occupancy and operational success.
LONG TERM LEASE
In June 2024, WingHouse extended its lease for an additional 20 years, with 10% rent increases scheduled every five years. The renewal underscores the tenant’s ongoing commitment to this established location and provides stable, predictable income growth for ownership.
STRONG LOCATION
Positioned on a prominent 1.1-acre site, the property features ample surface parking and strong visibility along E Silver Springs Boulevard, enhancing accessibility and customer convenience.
DENSE RETAIL CORRIDOR
The property is positioned along E Silver Springs Boulevard (State Road 40), one of Ocala’s busiest commercial corridors. The surrounding area features a strong lineup of national retailers and service tenants, including Chase Bank, Bank of America, CVS, Verizon, Pet Supermarket, Dollar General, Advance Auto Parts, Pep Boys, Take 5 Oil Change, Zaxby’s, Burger King, and Dunkin’. This concentration of established brands drives consistent daily traffic and reinforces the corridor’s role as a key retail destination within the Ocala market
WingHouse has operated at this location since 2000, demonstrating more than two decades of consistent occupancy and operational success.
LONG TERM LEASE
In June 2024, WingHouse extended its lease for an additional 20 years, with 10% rent increases scheduled every five years. The renewal underscores the tenant’s ongoing commitment to this established location and provides stable, predictable income growth for ownership.
STRONG LOCATION
Positioned on a prominent 1.1-acre site, the property features ample surface parking and strong visibility along E Silver Springs Boulevard, enhancing accessibility and customer convenience.
DENSE RETAIL CORRIDOR
The property is positioned along E Silver Springs Boulevard (State Road 40), one of Ocala’s busiest commercial corridors. The surrounding area features a strong lineup of national retailers and service tenants, including Chase Bank, Bank of America, CVS, Verizon, Pet Supermarket, Dollar General, Advance Auto Parts, Pep Boys, Take 5 Oil Change, Zaxby’s, Burger King, and Dunkin’. This concentration of established brands drives consistent daily traffic and reinforces the corridor’s role as a key retail destination within the Ocala market
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 396 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 232 637 $ CAD
Prix par pi²
413,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
156 285 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B2
Stationnement
50 places (9,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
106’ sur Silver Springs Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28335-010-00 | Évaluation des bâtiments | 796 863 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 392 024 $ CAD | Évaluation totale | 1 188 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28335-010-00
Évaluation du terrain
392 024 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 863 $ CAD
Évaluation totale
1 188 886 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
WingHouse Bar & Grill | 2145 E Silver Springs Blvd
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