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Edgewood Drive Flex Building 2145 Edgewood Dr 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lakeland, FL 33803 3 031 160 $ CAD (303,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Power: Three-Phase and Single-Phase 120/240 (400 Amps)
- Insulated walls and ceiling
- 26 parking spaces
- 4 AC units (replaced in July of 2025)
- Monument signage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on the high-visibility thoroughfare of Edgewood Drive, this exceptional commercial property offers unmatched exposure and versatility for growing enterprises. Spanning over an acre of land, the site provides ample parking and accessibility, making it ideal for a variety of business uses.
The 10,000± SF building is constructed with durable metal framing and is fully climate controlled to ensure year-round efficiency and comfort. Inside, the thoughtfully designed layout includes polished office spaces, a welcoming showroom area perfect for client interaction, and a spacious warehouse for storage, distribution, or light industrial operations. The combination of professional office finishes and functional warehouse capacity creates a rare opportunity to support both front-of-house business needs and back-end logistics under one roof.
With its prime location, flexible space, and quality construction, this property stands out as a strategic investment or an ideal sales-center for a business seeking room to grow.
The 10,000± SF building is constructed with durable metal framing and is fully climate controlled to ensure year-round efficiency and comfort. Inside, the thoughtfully designed layout includes polished office spaces, a welcoming showroom area perfect for client interaction, and a spacious warehouse for storage, distribution, or light industrial operations. The combination of professional office finishes and functional warehouse capacity creates a rare opportunity to support both front-of-house business needs and back-end logistics under one roof.
With its prime location, flexible space, and quality construction, this property stands out as a strategic investment or an ideal sales-center for a business seeking room to grow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2011
Prix
3 031 160 $ CAD
Prix par pi²
303,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,09 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
26 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
158’ sur Edgewood Dr
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-28-28-244000-005901 | Évaluation des bâtiments | 597 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 352 498 $ CAD | Évaluation totale | 949 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-28-28-244000-005901
Évaluation du terrain
352 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
597 390 $ CAD
Évaluation totale
949 888 $ CAD
CONTACTS
-
David Hungerford -
Joey Hungerford -
Saunders Ralston Dantzler Commercial Real Estate
1 de 15
VIDÉOS
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Présenté par
Edgewood Drive Flex Building | 2145 Edgewood Dr
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