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Mixed-Use Retail & Offices 2145 W University Ave 5 880 pi² Bureau Immeuble Saint Paul, MN 55114 682 815 $ CAD (116,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent frontage along University Avenue West, benefiting from exposure to over 10,000 vehicles per day.
- Serviced by both public bus lines and metro light rail, generating consistent foot traffic from local residents and out-of-town visitors.
- Situated adjacent to a large industrial park and within a well-established office and residential corridor, supporting a stable daytime population.
- Immediate access to Highway 94, offering strong regional connectivity.
- Strategically located near several major colleges, contributing to a steady flow of students, faculty, and staff.
- Mixed-use zoning accommodates a variety of business types, enhancing tenant flexibility and long-term viability.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kurt Sauer
License # 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Kurt Sauer
License # 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
682 815 $ CAD
Prix par pi²
116,13 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 940 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
8 places (1,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Classic Retro At Pete's
- Détaillant
- -
- 16,39 $ CAD
- Service complet
- -
- Solk Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 38,73 $ CAD
- Service complet
- Mars 2012
- Upscale Quest Network
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 19,06 $ CAD
- Service complet
- -
- Wolverine Realty LLC
- -
- -
- -
- Service complet
- Nov. 2017
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Classic Retro At Pete's | Détaillant | - | 16,39 $ CAD | Service complet | - | |
| Solk Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 38,73 $ CAD | Service complet | Mars 2012 | |
| Upscale Quest Network | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 19,06 $ CAD | Service complet | - | |
| Wolverine Realty LLC | - | - | - | Service complet | Nov. 2017 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e étage
- 145 pi²
- Bureau
- -
- Févr. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 145 pi² | Bureau | - | Févr. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 145 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
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Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-29-23-11-0007 | Évaluation des bâtiments | 317 099 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 025 $ CAD | Évaluation totale | 614 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-29-23-11-0007
Évaluation du terrain
297 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 099 $ CAD
Évaluation totale
614 124 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mixed-Use Retail & Offices | 2145 W University Ave
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