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Anaheim Dawson Shopping Center 2146-2150 E Anaheim St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90804
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility along East Anaheim Street with strong signage potential
- Ideal for retail, restaurant, or office use with flexible configurations
- Strong demographics with over 1.6 million residents within 10 miles
- Surrounded by dense residential neighborhoods and active retail
- High traffic counts and walkability enhance customer access
- Located near local landmarks and community hubs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2136 | 1 200 pi² | 3 ans | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 45 204 $ CAD/an 3 767 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2136-2150 E Anaheim St - 1er étage - ste 2136
Suite 2136, a 1,200 SF space, is ideally suited for retail, restaurant, or office use, benefiting from strong street frontage and exposure to a densely populated neighborhood. The surrounding area is home to a diverse mix of local businesses including Boost Mobile, Monorom Cambodian Takeout, and jewelry and clothing retailers, creating a dynamic co-tenancy environment that supports foot traffic and customer draw.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ConA Nguyen DDS
- -
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Happy Mom Market
- -
- 1
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- Phnom Penh Express & Water
- Détaillant
- 1
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- The Boss Burritos
- Restaurant
- 1
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- Xtreme Cellular & Accesseries Promotions
- Télécoms sans fil
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ConA Nguyen DDS | - | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Happy Mom Market | - | 1 | - |
| Phnom Penh Express & Water | Détaillant | 1 | - |
| The Boss Burritos | Restaurant | 1 | - |
| Xtreme Cellular & Accesseries Promotions | Télécoms sans fil | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 239’ le Anaheim St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 540 pi² |
| Stationnement | 30 places | Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 239’ le Anaheim St |
| Superficie commerciale brute | 8 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,54 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Long Beach’s vibrant East Anaheim Street corridor, the Anaheim Dawson Shopping Center offers a prime leasing opportunity in a high-visibility, high-traffic location. The center is easily accessible via Dawson Avenue and St. Louis Avenue, with proximity to major thoroughfares and public transit options. The demographic profile within a 5-mile radius reveals a robust consumer base with over 437,000 residents and an average household income exceeding $100,000, making this location ideal for businesses seeking to tap into a well-established and economically active community.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anaheim Dawson Shopping Center | 2146-2150 E Anaheim St
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