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2146 Alternate 19 N 6 000 pi² Bureau Immeuble Palm Harbor, FL 34683 2 345 146 $ CAD (390,86 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New roof installed in 2025 & updates to the HVAC systems
- Located in a diversified office park, surrounded by lush landscaping
- It is part of the Tampa-St. Petersburg-Clearwater MSA, making it attractive for regional businesses
- Investor-ready with a standing tenant & flexible owner-user potential
- Option to divide into two units with separate entrances
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity for both investors and owner-occupiers. This standalone building and parcel are located within the highly sought-after Coconut Grove Executive Park in Crystal Beach, Palm Harbor. The property features a split floor plan with separate power meters, entrances, and restrooms, offering the flexibility to divide into two distinct units. Twenty three parking spaces are included within the office park.
Recent upgrades include a new roof installed in 2025, five well-maintained Trane HVAC systems, and water heaters less than five years old. The building is part of a diversified office park and includes large perimeter offices, conference rooms, and a community kitchen.
Currently occupied by a standing tenant, the property is investor-ready with the option for the tenant to vacate, allowing for potential repositioning for owner use.
Recent upgrades include a new roof installed in 2025, five well-maintained Trane HVAC systems, and water heaters less than five years old. The building is part of a diversified office park and includes large perimeter offices, conference rooms, and a community kitchen.
Currently occupied by a standing tenant, the property is investor-ready with the option for the tenant to vacate, allowing for potential repositioning for owner use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 345 146 $ CAD
Prix par pi²
390,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
117 257 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
P-1 - Quartier de bureaux limité Utilisations limitées aux bureaux et aux activités professionnelles
Stationnement
20 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-27-15-16883-000-0010 | Évaluation des bâtiments | 994 022 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 457 $ CAD | Évaluation totale | 1 210 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-27-15-16883-000-0010
Évaluation du terrain
216 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
994 022 $ CAD
Évaluation totale
1 210 478 $ CAD
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2146 Alternate 19 N
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