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Eyes Canada Childcare Inc. 2146 Kains Rd 6 540 pi² Commerce de détail Immeuble London, ON N6K 0M7 4 455 952 $ CAD (681,34 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation



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Faits saillants de l'investissement
- Durée restante du bail : plus de 8 ans
- Construction de première classe
- Engagement de locataire solide
Résumé de l'annonce
Canada Build Real Estate Brokerage est heureux de proposer à la vente la propriété d'investissement exceptionnelle située au 2146 Kains Road, Unité 13 et Unité 14, London ON (la « Propriété » ou l'« Offre »), deux (2) nouvelles unités commerciales, offrant à tout acheteur potentiel un revenu stable à long terme et des baux solides avec des augmentations de loyer contractuelles. La Propriété bénéficie d'un emplacement très favorable, au sein de la communauté aisée de Riverbend. Cette Offre représente une opportunité unique pour tout investisseur de diversifier et renforcer son portefeuille.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 455 952 $ CAD
Prix par pi²
681,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
240 621 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,25 AC
Zonage
N6K 0M7
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Eyes Canada Childcare Inc. | 2146 Kains Rd
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