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2146 Mott Ave 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Far Rockaway, NY 11691
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FAITS SAILLANTS
- Prime location surrounded by major retailers, schools, and apartment complexes, creating access to a dense workforce and local consumer base.
- Corner property at 2146 Mott Avenue with 60 feet of frontage on Beach Channel Drive and 66 feet on Mott Avenue.
- Easily accessible location, only a two-minute walk to the Far Rockaway Mott Avenue A train station for regional connectivity.
- In a densely populated area serving over 300,000 residents within a 5-mile radius, which generated $3.2 billion in annual spending in 2024.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 57 624 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage | 3 500 pi² | Négociable | 16,46 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 57 624 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
$6,999 per month for the 1st floor and 2nd floor together
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
2e étage
$6,999 per month for the 1st floor and 2nd floor together
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 000 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 1934 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover an exceptional opportunity to lease 3,500 to 7,000 square feet of flexible retail or office space in a highly visible corner location at 2146 Mott Avenue. This property boasts 60 feet of frontage on Beach Channel Drive and 66 feet on Mott Avenue, offering unmatched exposure at a signalized intersection with seamless ingress and egress. Positioned in the heart of Far Rockaway, this space is easily accessible via multiple Long Island Railroad stations and New York City MTA subway lines, including a two-minute walk to the Far Rockaway/Mott Avenue A train station and steps from the Q113 and Q114 bus stops. The property features elevator access and is within walking distance of eateries, the beach, and the boardwalk, making it ideal for businesses seeking convenience and visibility. Surrounded by apartment complexes, schools, and major retailers such as Chase Bank, Bank of America, CVS, and Key Foods Supermarket, this location benefits from strong foot traffic and a dedicated local consumer base. With over 25,000 vehicles passing daily and a population of more than 300,000 residents within a 5-mile radius generating over $3.2 billion in annual spending, this site offers unparalleled market potential. Located within the Special Downtown Far Rockaway District, which was rezoned in 2017 to encourage vibrant mixed-use development, this property is perfect for retail stores, professional offices, medical practices, and service businesses looking to thrive in a growing community. Take advantage of prime signage opportunities and position your business in one of Queens’ most promising commercial corridors.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2146 Mott Ave
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