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2147-2159 N Texas St 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairfield, CA 94533
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Faits saillants
- Surrounded by well-established retailers, dining options, and service businesses.
- Ample on-site parking supports customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2149 | 810 pi² | Négociable | 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 26 741 $ CAD/an 2 228 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2149
Positioned along N Texas Street, this retail location provides excellent exposure in one of Fairfield’s most active commercial corridors. The property offers strong visibility and signage opportunities that capture steady vehicle and foot traffic. Nearby major retailers, quick-service restaurants, and community services create a built-in customer base and robust consumer demand. The site benefits from convenient access to Interstate 80 and key regional routes, connecting Fairfield with the wider North Bay region. Tenants will appreciate its proximity to neighborhood amenities, public transit options, and strong daytime and residential populations within the trade area. This location serves as a competitive choice for retail operators seeking connectivity, steady traffic flow, and operational efficiency.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Highly visible location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Botanica
- Détaillant
- 1
- -
- Cindy's Beauty Care
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Hair Doctor's
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- L V Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Lily Spa Massage
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 391
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Botanica | Détaillant | 1 | - |
| Cindy's Beauty Care | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Hair Doctor's | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| L V Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lily Spa Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 391 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 810 pi² | Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 273 pi² |
| Superficie totale disponible | 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 273 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,72 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 6,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The parcel identified as APN 0034-242-070 is located on N Texas Street in Fairfield within Solano County. The site measures approximately 0.72 acres with a total building size of 8,511 SF. It falls within a commercially zoned area and has frontage on a primary commercial corridor. The location provides vehicular access to Interstate 80 and is serviced by nearby commuter rail stations within a 3- to 5-mile radius. The immediate area includes multiple retail establishments, restaurants, and service businesses serving the local community.
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2147-2159 N Texas St
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