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2147 Acushnet Ave 2 150 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble New Bedford, MA 02745 930 778 $ CAD (432,92 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- National Brand Neighbors
- Everything is new
- Heavy auto traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Extremely visible auto service garage sat between 4 national brands on the same block. CVS, Santander Bank, Family Dollar & KFC are the immediate neighbors here. Auto traffic passing by is very strong and all those eyes fall on the illuminated pylon for this business. The entire property has been overhauled. New electric infrastructure and 200 amp panel, new roof, new walls & paint, two new bathrooms, two new drive in doors 10-'8' each, new LED lighting and new storefront. Two full size auto lifts and **state inspection machine** to convey with the sale. The lots has parking for probably 40 cars without obstructing the doors and pedestrian entrances. The lot once had a license for 20 cars for sale, but that license has expired. Connected water and sewer. Clean 21E. 12'4" ceilings in office. 13' to roof, 11'8" to bottom of steel trusses. Call anytime for more information.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
930 778 $ CAD
Prix par pi²
432,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
57 708 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
MUB - Quartier d'affaires à usage mixte (MUB)
Stationnement
15 places (6,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
145’ sur Acushnet Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWB-000119-000000-000224 | Évaluation des bâtiments | 222 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 333 902 $ CAD | Évaluation totale | 556 784 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWB-000119-000000-000224
Évaluation du terrain
333 902 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 882 $ CAD
Évaluation totale
556 784 $ CAD
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2147 Acushnet Ave
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