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Cole's 2147 Albany Post Rd 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Montrose, NY 10548 2 526 894 $ CAD (631,72 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Includes a loyalty program 25,000 strong
- 30 on site parking spaces and highly visible signage
- Close proximity to accelerated residential development
Résumé de l'annonce
Turnkey Deli-Butcher-Catering Enterprise for sale that Includes the Real Estate. Extraordinary Opportunity to acquire a thriving business that Includes a loyalty program 25,000 strong. The close proximity of accelerated residential development lends to long term growth and amplifies potential at this busy location. There are 2 buildings, the main building comprises of Deli-Butcher on the main level with an office /apt on the 2nd level, the other red building mainly focuses on the catering part of the business with a full kitchen.There are over 30 on site parking spaces and highly visible signage - For the experienced entrepreneur, ROI is sustainable.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Année de construction/rénovation
1959/2010
Prix
2 526 894 $ CAD
Prix par pi²
631,72 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,38 AC
Stationnement
30 places (7,5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Albany Post Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2289-043-020-00004-000-0043 | Évaluation totale | 21 759 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 088 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (4 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 20 671 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2289-043-020-00004-000-0043
Évaluation du terrain
1 088 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
20 671 $ CAD (2025)
Évaluation totale
21 759 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(4 000 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cole's | 2147 Albany Post Rd
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