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Dollar General 2147 Watts Bar Hwy 9 026 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Spring City, TN 37381 1 796 624 $ CAD (199,05 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2018 build-to-suit construction for Dollar General
- ±7.5 years remaining on an initial 15-year lease, which includes Five, 5-year extension options
- Corporately guaranteed lease from Dollar General Corporation (S&P: BBB)
- Attractive 7.15% cap rate for a stabilized deal
- 10% rent increases in each of the extension periods
- Tennessee is an income tax free state
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
License # 263667, 356505 (TN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 043-083.00 | Évaluation des bâtiments | 387 898 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 388 $ CAD | Évaluation totale | 453 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General | 2147 Watts Bar Hwy
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