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Card/21 Shoppes 21475-21745 21 Mile Rd 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macomb, MI 48044
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FAITS SAILLANTS
- Kroger, centre commercial de quartier ancré
- Tarifs de location très concurrentiels
- Nombre élevé de trafic
- Parmi les autres locataires, mentionnons : Check n Go, H&R Block, Orange Leaf Yogourt, Subway et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21477 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 32 951 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21481 | 1 400 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 32 951 $ CAD/an 2 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21477
NNN's are approx. $4.50/sf Card/21 Shoppes is a dynamic 111,729 square foot neighborhood shopping center located at the NWC of Card and Twenty One Mile Roads in Macomb, Michigan. This includes the center’s Phase 3 expansion project with a Kroger addition of approximately 20,000 sq. ft. and a 11,200 sq. ft. proposed addition of new retail area that should begin in late 2017 as well. This Kroger anchored center is strategically located in Macomb Township, Michigan’s fastest growing residential community for several years. It offers many of the retail services necessary to serve and support a burgeoning community, as well as providing an excellent opportunity for retailers of all kinds
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 21481
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Hallmark
- Kroger
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 13,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 38 378 pi² | Rues transversales | Card Rd & 21 Mile Rd |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 378 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,57 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 5,2/1 000 pi² |
| Rues transversales | Card Rd & 21 Mile Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Card/21 Shoppes est un magnifique centre commercial de quartier ancré Kroger 111,729 à l'intersection des routes 21 Mile et Card. Ce centre offre tous les services de vente au détail nécessaires pour soutenir une communauté en croissance ainsi que d'excellentes opportunités pour les locataires locaux, régionaux et nationaux ou les consommateurs de nourriture Coin nord-est des routes de 21 milles et carte à Macomb, au Michigan
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Card/21 Shoppes | 21475-21745 21 Mile Rd
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