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21475 Heath Ave 12 800 pi² Industriel Immeuble Lakeville, MN 55044 2 756 130 $ CAD (215,32 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 12,800 SF office-warehouse on 1.52 acres in Airlake Industrial Park.
- Clear heights ranging from 12 to 16 feet for versatile storage and operations.
- Convenient access to I-35 and major transportation corridors in a strong industrial market.
- Two drive-in doors (12’x12’ and 8’x10’) and one dock door for flexible loading options.
- Recent upgrades include new HVAC (2021) and new roof (2024) with transferable warranty.
Résumé de l'annonce
This well-maintained office-warehouse property offers a rare opportunity in Lakeville’s Airlake Industrial Park, a highly desirable business hub with excellent access to major transportation corridors. The 12,800 SF building includes approximately 2,000 SF of office space featuring a reception area, private offices, open workspace, break room, and restrooms, complemented by 10,800 SF of warehouse space designed for efficient operations.
The warehouse is equipped with two drive-in doors (12’x12’ and 8’x10’) and one dock door, with clear heights ranging from 12 to 16 feet to accommodate diverse storage and operational needs. Recent capital improvements include new HVAC systems installed in 2021 and a new roof completed in October 2024 with a transferable warranty. The site has been consistently maintained with seal coating and striping completed in August 2022 and ongoing annual crack filling.
Zoned I-2 (General Industrial), the property supports a wide range of industrial uses. Its strategic location within Airlake Industrial Park provides excellent access to major highways, including I-35, and a strong surrounding business environment, making it an attractive option for both users and investors.
The warehouse is equipped with two drive-in doors (12’x12’ and 8’x10’) and one dock door, with clear heights ranging from 12 to 16 feet to accommodate diverse storage and operational needs. Recent capital improvements include new HVAC systems installed in 2021 and a new roof completed in October 2024 with a transferable warranty. The site has been consistently maintained with seal coating and striping completed in August 2022 and ongoing annual crack filling.
Zoned I-2 (General Industrial), the property supports a wide range of industrial uses. Its strategic location within Airlake Industrial Park provides excellent access to major highways, including I-35, and a strong surrounding business environment, making it an attractive option for both users and investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 756 130 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 800 pi² |
| Prix par pi² | 215,32 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,52 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - General Industrial | ||
| Prix | 2 756 130 $ CAD |
| Prix par pi² | 215,32 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-2 - General Industrial |
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Tee Jay North Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
Les frères Thomas J. Smith et Horton A. Smith fondent la Tee Jay Service Company en 1964 à Brookfield, dans l'Illinois. Le nom, Tee Jay Service, est dérivé des initiales de Tom, T.J.S. Tee Jay était l'orthographe phonétique de ses deux premières initiales et Service représentait la philosophie globale de la nouvelle société. Horton, représentant de la Horton Automatic Door Company par l'ancien fabricant du Midwest, estimait que lui et son frère pourraient mieux servir la clientèle croissante de l'industrie des portes automatiques. Dès le début, les deux frères ont essayé différentes approches et idées de marketing pour mieux aider leurs clients.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Tee Jay North Inc | Détaillant | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-11101-03-160 | Évaluation des bâtiments | 1 532 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 429 909 $ CAD | Évaluation totale | 1 962 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-11101-03-160
Évaluation du terrain
429 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 532 923 $ CAD
Évaluation totale
1 962 832 $ CAD
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