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Monument Village 2148 Broadway 1 135–12 063 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Junction, CO 81507
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FAITS SAILLANTS
- Property Located in the heart of the Redlands
- Suited for national tenants like Pet Supplies Plus, Camp Bow Wow, CVS, Mattress Firm, and others
- 15-minute drive: 60,000+ residents, many in retirement or mid-career professional life stages
- Daily traffic counts of 22,000+ vehicles on Redlands Parkway & Broadway
- Within 10 minutes: 16,000+ residents with average household income of $123,545
- Ideal for neighborhood services, medical, pet care, and boutique fitness
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-6 | 1 135 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 21 911 $ CAD/an 1 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D2 | 10 928 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 210 965 $ CAD/an 17 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2148 Broadway - 1er étage - ste C-6
1,135 sf shell space available in Monument Village.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2148 Broadway - 1er étage - ste D2
Come see this mega-retail space of nearly 11,000 square feet. This flex space can accommodate many types of businesses and is located in the underserved Redlands area of Grand Junction. This unit will be the final large anchor of the Monument Village Shopping Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar/Dollar General
- Détaillant
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- Institute of Dance
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- Kingdom Barber Shop
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- Monument Village Coffee Shop
- Services
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- Monument Village Liquor Store
- Alcool
- 1
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- Redlands Chiropractic
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar/Dollar General | Détaillant | - | - |
| Institute of Dance | - | - | - |
| Kingdom Barber Shop | - | - | - |
| Monument Village Coffee Shop | Services | - | - |
| Monument Village Liquor Store | Alcool | 1 | - |
| Redlands Chiropractic | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 063 pi² | Façade | 500’ le Broadway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 54 314 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 12 063 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Broadway |
| Superficie commerciale brute | 54 314 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,50 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rejoignez le Monument Village Center – un pôle polyvalent idéalement situé, au service de la communauté en pleine croissance de Monument. Avec un fort achalandage, un stationnement abondant et un style architectural attrayant, ce centre propose des plans d'étage flexibles allant de 500 pi² à 11 000 pi², parfaits pour des commerces de détail, des cliniques médicales, des bureaux ou des restaurants. Les disponibilités actuelles incluent un restaurant entièrement aménagé, des bureaux à aire ouverte et des espaces commerciaux personnalisables. Forfaits d'aménagement locatif (TI) disponibles. Rejoignez des locataires locaux, régionaux et nationaux de renom. Idéal pour les marques en croissance cherchant à accroître leur visibilité et à tisser des liens avec la communauté.
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Présenté par
Monument Village | 2148 Broadway
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