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21480-21502 Jamaica Ave., Queens Village 21480 Jamaica Ave 29 964 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Jamaica, NY 11428 5 207 558 $ CAD (173,79 $ CAD/pi²) 20,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 29,000+ Sqft. Free Standing Building With Private Gated Parking Lot On Jamaica Avenue For Sale!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Queens Village Minutes From The Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack & UBS Arena!!!
- Neighbors Include Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, +++!!!
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, C8-1 Zoning, 46 Parking Spaces In A Private Lot, High 18’ Ceilings, Full Basement, 2 Lots,++!
- This Building Is Situated On A Huge 20,900+ Sqft. Lot, Was Built In 2021 & Has 105' Of Frontage On Jamaica Avenue!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé de l'annonce
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 29,900+ Sqft. Free Standing Building With Private Gated Parking Lot On Jamaica Avenue For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, C8-1 Zoning, 46 Parking Spaces In A Private Lot, High 18’ Ceilings, Full Basement, 2 Lots, Multiple Roll-Up Doors, Elevator Bay, 3 Phase Power, Strategically Placed Curb Cuts, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Queens Village Minutes From The Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack & UBS Arena!!! The Property Has 165’ Of Frontage On Busy Jamaica Avenue!!! This Building Is Situated On A Huge 20,900+ Sqft. Lot & Was Built In 2021!!! Neighbors Include Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 23,800+ Vehicles Per Day!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
19,000+ Sqft. Building + Full LL & Parking Lot: $779,064 Ann. NNN. (Available)
Pro Forma Gross Income: $779,064 Ann.
Taxes: $77,723.68 Ann.
Total Expenses: $0 Ann.
Net Operating Income: $779,064 Ann. (Pro Forma 20.5% Cap!!!)
Income:
19,000+ Sqft. Building + Full LL & Parking Lot: $779,064 Ann. NNN. (Available)
Pro Forma Gross Income: $779,064 Ann.
Taxes: $77,723.68 Ann.
Total Expenses: $0 Ann.
Net Operating Income: $779,064 Ann. (Pro Forma 20.5% Cap!!!)
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 067 637 $
|
35,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 067 637 $
|
35,63 $
|
| Taxes |
106 512 $
|
3,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
106 512 $
|
3,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 067 637 $ |
| Annuel par pi² | 35,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 067 637 $ |
| Annuel par pi² | 35,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 512 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 512 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 964 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2021
Prix
5 207 558 $ CAD
Prix par pi²
173,79 $ CAD
Taux de capitalisation
20,50%
Revenu net d’exploitation
1 067 637 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C8-1
Stationnement
46 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
165’ sur Jamaica Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
402 570 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
594 260 $ CAD (2025)
Évaluation totale
996 830 $ CAD (2025)
Impôts annuels
106 512 $ CAD (3,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
21480-21502 Jamaica Ave., Queens Village | 21480 Jamaica Ave
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