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Abstrakt - 10 Yr Abs NNN Sale-Leaseback 2149 E 5th St 7 750 pi² Industriel Immeuble Tempe, AZ 85281 4 540 293 $ CAD (585,84 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- Tenant Invested Over $970,000 into the Interior and HVAC System in Addition to Over $400,000 of Specialty Equipment - Highly Desirable Buildout
- Adjacent to Arizona State University (Nearly 55,000 Students), Facilitating Access to a Skilled Workforce and Research Collaboration Opportunities
- Three Percent Annual Rental Increases with Multiple Renewal Options
- Dense Tempe Trade Area with 368,375 Residents within a Five-Mile Radius
- Situated within the Smith Innovation Hub - 302 Acres with Mostly Light Industrial and Office Uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Abstrakt has emerged as a leading force in Arizona's cannabis industry, distinguished by its innovative flavor profiles and widespread market reach, with a presence in over 30 submarkets statewide. Abstrakt's products can be found in over 90 dispensaries throughout Arizona. It is the Top 3 Vape Company in the state by volume and revenue and is the Top 10 overall cannabis brand in Arizona.
Located just 10 minutes east of downtown Phoenix, Tempe exudes its own personality and the youthful spirit of a college town. Home to Arizona State University, the largest public university in the United States, Tempe has a vibrant downtown that’s active day and night.
Located just 10 minutes east of downtown Phoenix, Tempe exudes its own personality and the youthful spirit of a college town. Home to Arizona State University, the largest public university in the United States, Tempe has a vibrant downtown that’s active day and night.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 540 293 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 750 pi² |
| Prix par pi² | 585,84 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1981 |
| Taux de capitalisation | 9% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 0,52 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1, Tempe | ||
| Prix | 4 540 293 $ CAD |
| Prix par pi² | 585,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 9% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1, Tempe |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-37-140 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 126 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-37-140
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
126 487 $ CAD
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Abstrakt - 10 Yr Abs NNN Sale-Leaseback | 2149 E 5th St
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