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2149 W Division St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 179 057 $ CAD (529 843 $ CAD/Unité) 6,45% Taux de capitalisation Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Turnkey Income & Stable Long-Term Retail Tenant: The asset provides immediate, reliable cash flow with zero needed capital expenditure
- Unbeatable Wicker Park / Ukrainian Village Location: Situated along the high-foot-traffic commercial corridor of Division Street.
- Outstanding Yields & Value-Add Potential: Projected 10-year leveraged IRR of ~15%, strong day-one cash flow and long-term appreciation.
Résumé de l'annonce
2149 W. Division Street features five luxury-renovated apartments plus a long-term retail tenant, offering turnkey income in a prime Wicker Park location. This modern, well-maintained building ensures stable cash flow and long-term upside in one of Chicago’s top neighborhoods.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 3 179 057 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 529 843 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Taille du bâtiment | 5 706 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1904/2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Zonage | B3-2 - Mixed Use | ||
| Prix | 3 179 057 $ CAD |
| Prix par unité | 529 843 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.1 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 5 706 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1904/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Zonage | B3-2 - Mixed Use |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | 981 |
| 3+1 | 2 | - | 1 284 |
| Studios | 1 | - | 1 088 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-06-302-004-0000 | Évaluation des bâtiments | 145 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 971 $ CAD | Évaluation totale | 186 627 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-06-302-004-0000
Évaluation du terrain
40 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 656 $ CAD
Évaluation totale
186 627 $ CAD
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2149 W Division St
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