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21495 Ridgetop Cir - Suite 305 - Loudoun Professional Arts Bldg Unité de condo • Bureau/Médical • 1 506 pi² • À vendre 482 865 $ CAD • Sterling, VA 20166

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Faits saillants de l'investissement

Espace idéal pour les utilisations thérapeutiques et médicales ainsi que les bureaux généraux
Seller will consider leaseback as part of an investment sale

Bureaux vitrés, salle de conférence, aire de réception, toilettes et entrées multiples
$3,500 Broker Bonus

Résumé de l'annonce

Emplacement stratégique avec accès aux routes 7 et 28. Les services locaux comprennent des restaurants, des boutiques, des banques et des hôtels.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	30 000 pi²	Superficie de plancher typique	13 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1988
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	4,04 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,08/1 000 pi²
Planchers	3	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PD-IP, County - Bâtiment médical de bureau du PDIP

Taille totale du bâtiment	30 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	13 000 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	4,04 AC
Ratio de stationnement	3,08/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	PD-IP, County - Bâtiment médical de bureau du PDIP

Accès 24 heures

Atrium

1 Unité disponible

Unité 305

Taille de l’unité	1 506 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	482 865 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	320,63 $ CAD

Taille de l’unité	1 506 pi²
Prix	482 865 $ CAD
Prix par pi²	320,63 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

1,506 sf office/medical condo. 3rd floor suite with building elevator. Windowed offices, conference room, reception area, restrooms, and multiple entrances.
Ideal space for therapy uses & medical along with general office space. Building offers shared conference room facility. Seller will consider leaseback as part of an investment sale. $3,500 Broker Bonus for a sale closing by May 31, 2026.