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Newly Built Corner Retail & Office Building 215-15 Northern Blvd 30 771 pi² 98% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Bayside, NY 11361 20 659 651 $ CAD (671,40 $ CAD/pi²) 8,04% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 30,700+ Sqft. Corner Building With Private Parking Lot On Prestigious Northern Blvd.!!!
- The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, R6B/R4/C2-2 Zoning, High 17’ Ceilings, Private Parking Lot, 2 Elevators, Sprinklers, +++!!!
- The Property Has 101’ Of Frontage On Northern Blvd. + 143’ Of Frontage On 215th St. & Has A Daily Traffic Count Of 50,000+ Vehicles Per Day!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Bayside On Northern Blvd. 2 Blocks From Bell Blvd. & Only Minutes From The Bayside LIRR Station!!!
- Neighbors Include Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, Chase Bank, Capital One, Citibank, TD Bank, +++!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de plus de 29 000 SF avec stationnement sur place
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 867 890 $
|
60,70 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
1 867 890 $
|
60,70 $
|
| Taxes |
151 375 $
|
4,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
68 455 $
|
2,22 $
|
| Total des dépenses |
219 830 $
|
7,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 648 060 $
|
53,56 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 867 890 $ |
| Annuel par pi² | 60,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 867 890 $ |
| Annuel par pi² | 60,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 375 $ |
| Annuel par pi² | 4,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 455 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 219 830 $ |
| Annuel par pi² | 7,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 648 060 $ |
| Annuel par pi² | 53,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
30 771 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Prix
20 659 651 $ CAD
Prix par pi²
671,40 $ CAD
Taux de capitalisation
8,04%
Revenu net d’exploitation
1 660 456 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,14
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
R6B/R4/C2-2 - Résidentiel avec une superposition commerciale
Stationnement
23 places (0,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06308-1001 | Évaluation totale | 2 611 054 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 525 806 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 151 375 $ CAD (4,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 085 247 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06308-1001
Évaluation du terrain
525 806 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 085 247 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 611 054 $ CAD (2025)
Impôts annuels
151 375 $ CAD (4,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Newly Built Corner Retail & Office Building | 215-15 Northern Blvd
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