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219 S Main Street 215-219 S Main St 2 856–7 746 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Worth, TX 76104
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FAITS SAILLANTS
- 9 Offices
- Large reception / Bull Pen
- Large Breakroom
- 1 Conference Room
- 2 Private restrooms
- Significant storage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 215 | 4 890 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 162 485 $ CAD/an 13 540 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 219 | 2 856 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 94 899 $ CAD/an 7 908 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 215
Located in the heart of Fort Worth’s dynamic South Main Village, this property offers unmatched proximity to downtown and the city’s major thoroughfares, including I-35W, I-30, and US-287. Surrounded by a thriving mix of restaurants, breweries, creative offices, and residential developments, the area continues to attract investment and foot traffic. This site provides a rare opportunity to join one of Fort Worth’s most rapidly evolving urban districts.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 9 Offices
- 1 Conference Room
- Large reception / Bull Pen
- 2 Private restrooms
- Large Breakroom
- Significant storage
2e étage, ste 219
Located in the heart of Fort Worth’s dynamic South Main Village, this property offers unmatched proximity to downtown and the city’s major thoroughfares, including I-35W, I-30, and US-287. Surrounded by a thriving mix of restaurants, breweries, creative offices, and residential developments, the area continues to attract investment and foot traffic. This site provides a rare opportunity to join one of Fort Worth’s most rapidly evolving urban districts.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- 7 private offices
- Reception
- Breakroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 219 S MAIN STREET
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brandera
- Autres services
- 1
- -
- Frank Kent Motor Co
- Grossiste
- 1
- -
- MAVdevelop
- Immobilier
- 1
- -
- Team Select Home Care
- Soins de santé
- 19
- National
- The Joeckel Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2
- -
- Vital Spirits
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brandera | Autres services | 1 | - |
| Frank Kent Motor Co | Grossiste | 1 | - |
| MAVdevelop | Immobilier | 1 | - |
| Team Select Home Care | Soins de santé | 19 | National |
| The Joeckel Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | 2 | - |
| Vital Spirits | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 746 pi² | Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Broadway Ave |
| Superficie commerciale brute | 12 970 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 970 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Rues transversales | Broadway Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Fort Worth’s dynamic South Main Village, this property offers unmatched proximity to downtown and the city’s major thoroughfares, including I-35W, I-30, and US-287. Surrounded by a thriving mix of restaurants, breweries, creative offices, and residential developments, the area continues to attract investment and foot traffic. This site provides a rare opportunity to join one of Fort Worth’s most rapidly evolving urban districts.
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
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219 S Main Street | 215-219 S Main St
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