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215-221 20th St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 404 010 $ CAD (400 668 $ CAD/Unité) 4,62% Taux de capitalisation San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Upside without heavy lifting: Several units have already been remodeled and there is still space to grow the rents
- Great Location for Commuting: Only a short drive from most of San Diego. A quick commute to work is valuable to tenants
- Walkable Location: Walking Distance from Downtown. There are plenty of nearby restaurants.
Résumé de l'annonce
South Coast Commercial is pleased to present 215–221 20th Street, a 6-unit multifamily investment located in the desirable Sherman Heights neighborhood of San Diego. The property comprises six one-bedroom/one-bath apartments across one- and two-story structures. With its efficient design and stable operations, the asset offers investors a well-positioned opportunity in a revitalizing submarket.
Shown only with accepted offer. Information herein has been obtained from sources believed reliable. South Coast Commercial INC does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations.
Reach out to Ellis Jolly for all questions and info (619) 415-5736
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 404 010 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 400 668 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille du bâtiment | 2 808 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF-3000, San Diego | ||
| Prix | 2 404 010 $ CAD |
| Prix par unité | 400 668 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 808 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF-3000, San Diego |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535-421-06 | Évaluation totale | 1 985 382 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 191 231 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 794 151 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535-421-06
Évaluation du terrain
1 191 231 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
794 151 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 985 382 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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215-221 20th St
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