215-221 N Central Ave - Excellent Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 1 Acre • 18 586 530 $ CAD • Glendale, CA 91203

Hudson Partners est heureuse de présenter une occasion unique de développer un projet de remblayage à usage mixte le long de l'avenue Central à Glendale, en Californie. Le site est un assemblage de six (6) parcelles situées au centre-ville de Glendale, au cœur de la prolifique activité d'investissement de la région. Cet emplacement recherché se trouve à moins de deux pâtés de maisons de la Glendale Galleria très achalandée de 1,6 million de pieds carrés et de la Glendale Galleria Iconic Americana at Brand. La propriété est actuellement améliorée avec deux bâtiments, anciennement le restaurant Clancy's, d'environ 12 240 pieds carrés situés sur une parcelle de 43 592 pieds carrés. Le zonage actuel et le plan spécifique permettent de réaménager les usages multifamiliaux, hôteliers, commerciaux, médicaux ou combinés. À l'heure actuelle, la ville de Glendale connaît un boom résidentiel avec plus de 5 000 appartements de luxe récemment achevés ou en construction dans le sous-marché du centre-ville de Glendale. Glendale détient actuellement les loyers multifamiliaux les plus élevés de la vallée de San Gabriel, où le taux d'occupation est supérieur à 97 %. De plus, l'emplacement du site bénéficie d'une base de consommateurs dense et aisée de plus de 600 000 personnes ayant un revenu moyen des ménages de plus de 92 000$ dans un rayon de cinq milles. Cette propriété est stratégiquement située à l'épicentre du cœur urbain de Glendale, ce qui en fait une occasion de réaménagement extrêmement attrayante.
La propriété est située sur l'un des principaux corridors de la ville de Glendale, l'avenue Central reliant les principaux centres commerciaux et commerciaux à proximité. Le site connaît un trafic quotidien extraordinaire des navetteurs et est situé près de l'intersection Central/Broadway.