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Owner Occupant Opportunity 215-225 N Main St 3 504 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Mount Angel, OR 97362 881 136 $ CAD (251,47 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- In Place Income with Fully Leased Suites
- Prime Location on Main Street
- CG Zoning for Versatile Usage
- High exposure for maximum visibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing an exceptional income-producing opportunity in the picturesque town of Mount Angel, OR. This 3,504 SF building, built in 1910, includes a 1,904 SF owner-occupant opportunity alongside existing tenants that provide steady income, making it ideal for both investors and business owners. With CG zoning, this property offers a wide range of income-producing possibilities. Situated in the charming town of Mount Angel, investors can capitalize on the town's unique appeal and the draw of local patrons, including the town’s largest annual event, Oktoberfest, which brings thousands of visitors each year. The property also features an added parking lot in the back, providing convenience for customers and tenants. With high exposure on Main Street, this property promises excellent visibility. This rare gem embodies the perfect blend of historic charm, income potential, and prime location. Don’t miss the chance to be part of Mount Angel’s thriving commercial landscape with this distinguished property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 504 pi²
Année de construction
1910
Prix
881 136 $ CAD
Prix par pi²
251,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
57 362 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CG - Commerciale
Stationnement
2 places (0,57 places par 1 000 pi² loué)
Façade
74’ sur N Main St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101189 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 365 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101189
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
365 465 $ CAD
1 de 14
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Owner Occupant Opportunity | 215-225 N Main St
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