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215-229 W Anaheim St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, CA 90744
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FAITS SAILLANTS
- High visibility from Anaheim Street with strong signage potential
- Previously equipped for restaurant operations (hood installed, water heater in place)
- Established customer flow from anchor tenant Speedy Cash
- Flexible layout suitable for a variety of retail or food concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 223 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 223
Formerly Smoky Doky BBQ restaurant. Exceptional opportunity to take over the space with hood, water heater, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Prime location with heavy foot traffic
- Anchored by Speedy Cash
- Commercial hood for food service operations
- Water hearer for immediate utility use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 215-229 W ANAHEIM ST, WILMINGTON, CA 90744
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 794
- International
- Smoky Doky BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Speedy Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 243
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 794 | International |
| Smoky Doky BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Speedy Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 243 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 070 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 070 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un centre commercial de 4 unités, avec Speedy Cash comme locataire principal, cet espace bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une excellente visibilité le long de la rue Anaheim. L'unité était auparavant occupée par un restaurant de BBQ à emporter pendant près de 10 ans, ce qui en fait un emplacement idéal pour un service de restauration ou d'autres commerces à fort achalandage. Grande visibilité depuis la rue Anaheim avec un fort potentiel d'affichage. C'est une occasion rare de sécuriser un espace dans un centre commercial bien situé et très fréquenté à Wilmington.
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
215-229 W Anaheim St
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