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American Plaza 215-241 W Hamilton St 2 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allentown, PA 18101
Faits saillants
- Heavy driving and foot traffic
- Ample Parking
- High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 560 pi² | Négociable | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 70 838 $ CAD/an 5 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
215-241 W Hamilton St - 1er étage
Seize the chance to position your business in one of Allentown’s most high-traffic retail destinations — American Plaza. This 2,560 square foot retail unit offers excellent visibility and consistent foot and vehicle traffic, making it an ideal location for a wide range of retail, service, or boutique concepts. *Bustling Location with strong tenant mix *High Visibility from surrounding roadways and pedestrian traffic corridors *Ample Parking and convenient access for customers and employees *Unlimited Potential – adaptable for various uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Saisissez l’opportunité de positionner votre entreprise dans l’une des destinations commerciales les plus fréquentées d’Allentown — American Plaza. Cette unité commerciale de 1 400 pieds carrés offre une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de piétons et de véhicules, en faisant un emplacement idéal pour une grande variété de concepts de vente au détail, de services ou de boutiques. * Emplacement dynamique avec un mélange solide de locataires * Haute visibilité depuis les routes environnantes et les corridors piétonniers * Stationnement abondant et accès pratique pour les clients et les employés * Potentiel clé en main – adaptable à divers usages
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Présenté par
American Plaza | 215-241 W Hamilton St
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