215 3rd Av N 4 105 pi² d'espace disponible • Flex • Saskatoon, SK S7K 2H7

Situé dans le quartier central des affaires de Saskatoon, le 215 3e Avenue Nord offre une occasion rare de louer un espace polyvalent combinant bureau et entrepôt dans un emplacement très visible au centre-ville. Ce bâtiment en blocs de béton s'étend sur 4 105 pieds carrés et propose une configuration flexible, avec des portions égales dédiées aux bureaux et à l'entrepôt. La zone de bureaux à l'avant comprend une réception accueillante et quatre bureaux privés, tandis que l'entrepôt à l'arrière est équipé d'une porte basculante pour un chargement et un stockage efficaces. Les locataires bénéficient de la proximité de repères civiques et culturels clés, notamment l'hôtel de ville, la nouvelle bibliothèque centrale de Saskatoon et le Midtown Plaza. Le site est facilement accessible par les principales routes et offre un stationnement sur place ainsi qu'un accès au stationnement public, incluant douze places électrifiées à l'arrière du bâtiment. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres orientées vers l'avant, et l'entrée bien en vue améliore la visibilité pour les entreprises cherchant une forte présence sur la rue. Avec une prise de possession immédiate et une gestion locale réactive, cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant une empreinte au centre-ville avec des capacités fonctionnelles d'entrepôt. Le zonage B6 permet une gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un choix adapté pour les services professionnels, les activités industrielles légères ou les opérations de salle d'exposition.