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The Launch at Hingham Shipyard 215-421 Lincoln St 1 217–21 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hingham, MA 02043
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FAITS SAILLANTS
- Principale destination de vente au détail au bord de l'eau dans la zone commerciale de la rive sud de Boston
- Forte combinaison de locataires de détaillants nationaux
- Destination maritime dynamique et polyvalente combinant magasinage, salle à manger, divertissement, vie de luxe et espace de bureau de premier choix
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 884 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 9 249 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 143 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 964 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6 Shipyard Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace restaurant de deuxième génération avec terrasse !
9 Shipyard Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
9 Shipyard Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
10 Shipyard Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
19 Shipyard Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Takeout window
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 354
- International
- Patriot Cinemas
- Autres services
- 2
- Local
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 643
- International
- The Fresh Market
- Supermarché
- 227
- National
- Trader Joe's
- Supermarché
- 720
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 354 | International |
| Patriot Cinemas | Autres services | 2 | Local |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 643 | International |
| The Fresh Market | Supermarché | 227 | National |
| Trader Joe's | Supermarché | 720 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 457 pi² | Façade | 3 201’ le Lincoln St |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 219 089 pi² |
| Stationnement | 2968 places | Superficie totale du terrain | 86,53 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 24 |
| Superficie totale disponible | 21 457 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2968 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 24 |
| Façade | 3 201’ le Lincoln St |
| Superficie commerciale brute | 219 089 pi² |
| Superficie totale du terrain | 86,53 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BLACKLINE Retail Group, LLC a été retenu par le propriétaire, à titre exclusif, pour louer The Launch au chantier naval de Hingham à Hingham, au Massachusetts. The Launch at Hingham Shipyard est une destination commerciale maritime dynamique qui combine shopping, restauration, divertissement, vie de luxe et espaces de bureaux de premier choix. Délibérément conçu pour rassembler les gens pour une expérience inégalée au bord de l'eau, ce développement à usage mixte offre à la communauté une destination inégalée sur l'ensemble du marché de Boston.
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Launch at Hingham Shipyard | 215-421 Lincoln St
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