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Clemenceau 2 215 Avenue Georges Clemenceau 4 058–32 066 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre

215 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre 92000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 21
  • 9 115 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 811 $ CAD/HT-HC/an 17 068 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 60 078 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 769 $ CAD/an 314,04 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 117 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste Lot 21
  • 4 059 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 207 $ CAD/HT-HC/an 7 601 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 26 754 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,85 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste Lot 23
  • 5 047 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 410 $ CAD/HT-HC/an 9 451 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 33 267 $ CAD/an 2 772 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 087 $ CAD/an 173,89 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage, ste Lot 31
  • 4 682 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 211 $ CAD/HT-HC/an 8 768 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 30 862 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,32 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste Lot 41
  • 4 097 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 053 $ CAD/HT-HC/an 7 671 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 27 002 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 694 $ CAD/an 141,15 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage, ste Lot 43
  • 5 070 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 918 $ CAD/HT-HC/an 9 493 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 33 416 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 096 $ CAD/an 174,67 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 21 9 115 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 811 $ CAD/HT-HC/an 17 068 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 21 4 059 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 207 $ CAD/HT-HC/an 7 601 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 23 5 047 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 410 $ CAD/HT-HC/an 9 451 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 31 4 682 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 211 $ CAD/HT-HC/an 8 768 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Lot 41 4 097 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 053 $ CAD/HT-HC/an 7 671 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste Lot 43 5 070 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 918 $ CAD/HT-HC/an 9 493 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 21

Taille
9 115 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 204 811 $ CAD/HT-HC/an 17 068 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 21

Taille
4 059 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 207 $ CAD/HT-HC/an 7 601 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 23

Taille
5 047 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 410 $ CAD/HT-HC/an 9 451 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 31

Taille
4 682 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 211 $ CAD/HT-HC/an 8 768 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 41

Taille
4 097 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 053 $ CAD/HT-HC/an 7 671 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 43

Taille
5 070 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 918 $ CAD/HT-HC/an 9 493 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 21

Taille 9 115 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 60 078 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 3 769 $ CAD/an 314,04 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 117 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste Lot 21

Taille 4 059 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 26 754 $ CAD/an 2 229 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 678 $ CAD/an 139,85 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste Lot 23

Taille 5 047 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 33 267 $ CAD/an 2 772 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 087 $ CAD/an 173,89 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.

3e étage, ste Lot 31

Taille 4 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 30 862 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 936 $ CAD/an 161,32 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste Lot 41

Taille 4 097 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 27 002 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 694 $ CAD/an 141,15 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.

4e étage, ste Lot 43

Taille 5 070 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,59 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 33 416 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 096 $ CAD/an 174,67 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 950 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Dans un immeuble de bon standing, Immprove vous propose à la location des surfaces en plein coeur de la zone tertiaire des Champs Pierreux et à proximité de La Défense. . Immeuble moderne . Hôtesse d'accueil . Service de restauration . Accès véhicules légers . Accès privatif . Aire de chargement . R.I.E à proximité . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Climatisation Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : RER La Défense Grande Arche (A) RER Nanterre-Préfecture (A) Bus CHAMPS PIERREUX (560) Bus FELIX FAURE (158, 258) Bus LES ALOUETTES (157) Tram Puteaux (T2) Autoroute A86 et N13 Metro La Défence Grande Arche (1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes additionnelles sur les aires de stationnement : 2.76 euros /m² HT Incentives

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
32 066 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 840 pi²
Stationnement
66 places de stationnement surface à 161 $ CAD/mois
112 places de stationnement couvert à 161 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 1 59 30 30 04

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  • ID d’inscription: 38802140

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 215 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Le Péri-Défense Bureau Propriété à 215 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE SAO NORD pour plus de renseignements.

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Photos
Vue depuis la rue Rue
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.
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Espace de bureau lumineux avec un aménagement moderne et pratique.
215 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure- Image 5 de 9
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour votre entreprise.
215 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Photo intérieure- Image 6 de 9
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215 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Plan d’étage- Image 7 de 9
Plan d'étage spacieux avec plusieurs pièces lumineuses et bien agencées.
215 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre à louer Plan d’étage- Image 8 de 9
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Clemenceau 2 | 215 Avenue Georges Clemenceau

Clemenceau 2 | 215 Avenue Georges Clemenceau

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Lot 31 Bureaux 435 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 31
R+2 Lot 23 Bureaux 468,9 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 23
R+2 Lot 21 Bureaux 377,1 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 21
4 / 5 Lot 43 Bureaux 471 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 43
4 / 5 Lot 41 Bureaux 380,6 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 41
R+1 Lot 21 Bureaux 846,8 Immédiate 150 m²/an HT HC 44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 21
RDC Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 979,4 m²
30 extérieurs 35 en sous-sol
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