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Retail C 215 Brookview Centre Way 1 847 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37919
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Faits saillants
- Located within Brookview Town Centre, a vibrant mixed-use development that drives consistent foot traffic from retail, office, and hospitality users.
- Convenient access to I-40 via the Papermill exit, connecting to 215,000 daily commuters and expanding the potential customer base.
- Offers prominent visibility along N Northshore Drive with an average daily traffic count of 25,000 vehicles, enhancing brand exposure.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 847 pi² | Négociable | 40,21 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 74 262 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
Become a part of the Bearden/Papermill community and join the ranks of renowned restaurants and eateries in the area. This Class A retail space offers exceptional potential for retailers seeking a prestigious location in West Knoxville. Suite 107 is located next to Cazzy's Corner Grill and includes a prep kitchen, 3 private restroom stalls and a flexible seating area. Formerly used as a coffee shop, Suite 107 would make an excellent breakfast eatery location or other supporting retail use. The synergy of the mixed-use development known as Brookview Town Centre ensures a steady flow of foot traffic, ideal for business meetings, after-work gatherings, and weekend leisure. The presence of the adjacent hotel and office building opens up opportunities for catering, private events, and attracting a diverse clientele. Enjoy high visibility from N Northshore Dr. with a daily traffic count of 25,000 vehicles, providing excellent exposure for your establishment. Easy access with proximity to the Papermill exit of I-40, means 215,000 daily commuters can effortlessly reach your doorstep.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clean Eatz
- Restaurant
- 121
- National
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 296
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clean Eatz | Restaurant | 121 | National |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 296 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 847 pi² | Superficie totale du terrain | 7,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 262 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 847 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 262 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,93 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The synergy of the mixed-use development known as Brookview Town Centre ensures a steady flow of foot traffic, ideal for business meetings, after-work gatherings, and weekend leisure. The presence of the adjacent hotel and office building opens up opportunities for catering, private events, and attracting a diverse clientele. Enjoy high visibility from N Northshore Dr. with a daily traffic count of 25,000 vehicles, providing excellent exposure for your establishment. Easy access with proximity to the Papermill exit of I-40, means 215,000 daily commuters can effortlessly reach your doorstep.
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
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