215 Cathill rd - Bucks County Industrial Land Lot • Terrain industriel • 40 Acres • Sellersville, PA 18960

Située à côté de la route 309 des États-Unis entre la vallée Lehigh et Philadelphie, la propriété bénéficie de sa proximité avec deux des plus grandes populations de MSA de Pennsylvanie. De plus, le projet de raccordement 309 est en cours et fournira un accès direct de la route 309 des États-Unis à l'échangeur Lansdale de l'I-476, ce qui constituera un progrès logistique important. Optionnalité de zonage par droit Situé dans le district de zonage « Planned Industrial (PI) », permettant plusieurs utilisations attrayantes, y compris, mais sans s'y limiter, ce qui suit : Fabrication ; Commerce de gros et entrepôt ; Terminal pour camions ; (IOS) Entreposage extérieur ou étalage ; Excellent bassin de main-d'œuvre 215 Cathill Road est membre du célèbre comté de Bucks, en Pennsylvanie. La propriété est accessible à près de 700 000 personnes dans un rayon de 30 minutes en voiture, ce qui offre une excellente densité de main-d'œuvre pour la propriété subséquente. Disponibilités industrielles environnantes limitées Les sous-marchés voisins, dont Quakertown, Souderton, Montgomeryville et Lansdale, affichent un taux d'inoccupation moyen de seulement 2,1 %, ce qui indique la vigueur de la région et crée une occasion attrayante de profiter du débordement d'investisseurs et d'exploitants et de leur vol subséquent vers des actifs de qualité. Quakertown - Inventaire de 3 865 207 pi2 avec un taux d'inoccupation de 3,5 % Souderton - Inventaire de 6 429 634 SF avec un taux d'inoccupation de 3,2 % Lansdale - inventaire de 7 353 402 SF avec un taux d'inoccupation de 0,2 % Montgomeryville - Inventaire de 6 158 846 SF avec un taux d'inoccupation de 1,5 %