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215 Church St 6 097 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Lenoir, NC 28645 888 681 $ CAD (145,76 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

À quelques pas de la rue Main et du palais de justice.
Façades de rue.

Immeuble à bureaux à logements multiples.
Stationnement dédié.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble à bureaux à logements multiples à quelques pas de la rue Main et du palais de justice du comté de Caldwell avec façade sur la rue et aire de stationnement dédiée. Le niveau inférieur comprend 6 bureaux aménagés, une grande zone d'entreposage, un espace commun, 2 toilettes, une aire de réception et une cuisine/salle de repos. Cet espace est actuellement loué en tant que bureaux individuels avec aire commune commune. Les bureaux sont entièrement loués. L'étage supérieur comprend deux suites séparées. La suite A, d'une superficie d'environ 2 200 pieds carrés, comprend une aire de réception, 7 bureaux dédiés, 2 toilettes, un petit coin cuisine et plusieurs placards de rangement. La suite B juste à côté mesure environ 800 pieds carrés avec une grande zone d'entrée, un bureau à droite, une salle de conférence au milieu, une salle de toilettes et un espace de rangement à l'arrière. L'édifice dispose d'un parc de stationnement dédié de 17 places et de places de stationnement dans la rue. Nouveau système de CVC en 2023. Les bureaux A, B et 4 des 6 bureaux situés au rez-de-chaussée sont actuellement loués. Acres- 0,267 +/-, zone commerciale, topographie légèrement inclinée, eau et égout de la ville, gaz naturel, âge effectif 25 ans (selon une évaluation récente), murs en maçonnerie, mélange de tuiles, revêtement de sol stratifié, tapis, toiture en caoutchouc.