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215 Church St 3 767–7 535 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parramatta, NSW 2150
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Faits saillants
- Over 14.6 meters of prominent frontage along Church Street.
- Rear access for deliveries and operational efficiency.
- Steps from the light rail stop and surrounded by major retailers and banks.
- Impressive glass façade delivering strong street presence.
- Superior signage opportunities in a high-traffic retail precinct.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 3 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 767 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in the heart of Parramatta’s bustling CBD, 215-217 Church Street offers a rare opportunity for retailers seeking maximum exposure in one of Sydney’s most dynamic commercial hubs. This ground floor space boasts an impressive glass façade and over 14.6 meters of prime frontage along Church Street, ensuring exceptional visibility to both pedestrian and vehicular traffic, also layout is combination of open-plan and partitioned areas, providing flexibility for a variety of retail or service-based uses. The property benefits from 9B approval (STCA), rear access for operational convenience, and superior signage opportunities that enhance brand presence. Located between Macquarie Street and George Street, the site is adjacent to major financial institutions and well-known retailers, creating a strong co-tenancy environment. Its elevated position offers excellent exposure, while proximity to the light rail stop ensures seamless connectivity for customers and staff. Parramatta is recognized as Sydney’s second CBD, with a thriving population, robust infrastructure, and ongoing investment in transport and commercial development. This location places tenants at the center of a vibrant retail corridor, supported by high pedestrian volumes and strong surrounding amenities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
1er étage
Positioned in the heart of Parramatta’s bustling CBD, 215-217 Church Street offers a rare opportunity for retailers seeking maximum exposure in one of Sydney’s most dynamic commercial hubs. This first floor space boasts an impressive glass façade and over 14.6 meters of prime frontage along Church Street, ensuring exceptional visibility to both pedestrian and vehicular traffic, also layout is combination of open-plan and partitioned areas, providing flexibility for a variety of retail or service-based uses. The property benefits from 9B approval (STCA), rear access for operational convenience, and superior signage opportunities that enhance brand presence. Located between Macquarie Street and George Street, the site is adjacent to major financial institutions and well-known retailers, creating a strong co-tenancy environment. Its elevated position offers excellent exposure, while proximity to the light rail stop ensures seamless connectivity for customers and staff. Parramatta is recognized as Sydney’s second CBD, with a thriving population, robust infrastructure, and ongoing investment in transport and commercial development. This location places tenants at the center of a vibrant retail corridor, supported by high pedestrian volumes and strong surrounding amenities.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 535 pi² | Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 535 pi² |
À propos de la propriété
215-217 Church Street is located within Parramatta’s central business district, between Macquarie Street and George Street. It offers prominent retail surrounding with rear access and a glass façade. The site is positioned along a major retail corridor with significant pedestrian activity and is in close proximity to public transport, including a light rail stop. Surrounding uses include retail, financial institutions, and commercial offices.
- Train de banlieue
- Affichage
- Climatisation
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215 Church St
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