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215 Clairemont Ave 1 742 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Decatur, GA 30030
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de la ville de Decatur sur l'avenue Clairemont
- Stationnement pratique et gratuit sur place
- Score à la marche de 95 (Walker's Paradise)
- Volume de circulation élevé sur l'avenue Clairemont (20 000 voitures par jour)
- Proximité de MARTA et de plusieurs nouveaux développements à usage mixte
- Le zonage C-2 permet une gamme d'utilisations commerciales, de commerce de détail et de bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 742 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 91 648 $ CAD/an 7 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
215 Clairemont Ave - 1er étage - ste A
Suite A is a 1,742 SF and is built-out as medical office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 215 Clairemont est un immeuble de commerces et de bureaux idéalement situé au cœur du centre-ville de Decatur, à l'angle de l'avenue Clairemont et de la promenade Commerce, avec environ 20 000 voitures par jour. La suite A, d'une superficie de 1 742 pieds carrés, est construite en tant que cabinet médical. La Suite C est un espace de bureaux haut de gamme de 1 526 Pi2. L'emplacement du bâtiment a une note de marche de 95 (Walker's Paradise), ce qui permet un accès facile à la place historique Decatur et à une variété d'options pour les boutiques et les restaurants. Il est facile de se déplacer en passant par la station MARTA située à proximité.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
215 Clairemont Ave
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